Predaj bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyMarkgrafenstraße 3, , Bádensko-Wurttembersko

Moderné bývanie a okamžitý pocit pohodlia – kvalitný 3-izbový novostavba byt s cca 96 m²

Tento vysoko kvalitne zariadený 3-izbový byt s približne 96 m² obytného priestoru spája moderný dizajn, premyslený komfort bývania a atraktívne vybavenie. Nachádza sa v 2. poschodí udržiavaného novostavby a je pohodlne a bezbariérový prístupný výťahom.

Už pri vstupe zaujme byt otvoreným, svetlom naplneným pôdorysom. Veľké okná zabezpečujú svetlé miestnosti a vytvárajú príjemnú, pozývajúcu atmosféru bývania.

Vysokokvalitné vybavenie nenecháva nič náhadzované: štýlová vinylová podlaha, príjemné podlahové kúrenie a elektrické rolety poskytujú maximálny komfort bývania. Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená veľkoformátovými obkladačkami, sprchou bez prahu, vaňou a kvalitnými značkovými batériami. Doplnkové priestory zahŕňajú samostatné návštevné WC a praktický úložný priestor s pripojením pre práčku.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí stredobod bytu a láka na oddych. Dve ďalšie izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária. Zabudovaná kuchyňa momentálne nie je súčasťou bytu, a preto ju možno individuálne zariadiť podľa vlastných predstáv.

Slnečný západný balkón s ďalším úložným priestorom rozširuje bývanie do exteriéru a láka na relaxáciu. Vlastná pivnica a parkovacie miesto v podobe duplexného parkovacieho miesta v podzemnej garáži dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Kombinácia vysoko kvalitnej stavebnej realizácie, modernej techniky a svetlej, príjemnej atmosféry bývania robí z tohto bytu ideálny domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a centrálnu polohu.

Byt sa nachádza v najlepšej centrálnom umiestnení v Endingene am Kaiserstuhl, pôvabnom, štátom uznávanom rekreačnom meste v okrese Emmendingen. Obklopený vinicami, lesmi a miernymi kopcami Kaiserstuhlu spája Endingen bývanie blízke prírode s výbornou infraštruktúrou.

Historické staré mesto so starostlivo zachovanými hrádovými domami, výraznou mestskou bránou, malebnými uličkami a útulnými námestiami dodáva mestu osobitý šarm. Vďaka slnečnému podnebiu patrí Kaiserstuhl medzi najobľúbenejšie oblasti bývania a rekreácie v Nemecku.

Byt sa nachádza priamo na trhovom námestí. Obchody, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešou vzdialenosťou.

Spojenie s dopravou je taktiež výborné: Nádelní stanica s pravidelnými autobusovými a vlakovými spojmi smerujúcimi do Freiburgu a Offenburgu je vzdialená len približne päť minút chôdze. Vďaka blízkosti diaľnice A5 sú rýchlo dostupné Freiburg, Karlsruhe aj Bazilej.

• Novostavba – byt už je k nastěhovaniu ako prvý nástupník!

• Centrálna poloha priamo vedľa Endingenského trhového námestia

• Kvalitná vinylová / obkladová podlaha

• Podlahové kúrenie

• Trojitok triple glass okná

• Elektrické rolety (raffstoren)

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži (duplexný parkovací priestor)

• Pivnica (uzamykateľná)