Predaj domu 4+1 • 98 m² bez realitkyLindauer Weg 5, , Bavorsko

Toto pôvabné riadené stredne veľké domček, postavené v roku 1964, spája útulné bývanie s najlepšou infraštruktúrou a prezentuje sa v absolútne pripravenom stave na nasťahovanie. S obytnou plochou približne 98 m², rozdelenou na štyri dobre navrhnuté izby a dva plné podlažia (útulná výška 2,20 m), ponúka nehnuteľnosť ideálny domov.

Srdcom domu je priestranný obývací izbový priestor naplnený svetlom, ktorý poskytuje veľa miesta na relaxáciu. Moderná vstavaná kuchyňa je už perfektne vybavená a priamo vyzýva na varenie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a praktická samostatná toaleta. Podlahové krytiny z kvalitného parketu, ľahko udržiavateľné dlaždice a moderný laminát dodávajú miestnostiam útulnú atmosféru. Pre príjemné teploty sa postarajú dvojsklenené plastové okná v kombinácii so spoľahlivým olejovým ústredným kúrením (šachové kúrenie s pecou v obývacej izbe). Skutočným plusom v každodennom živote sú vysoko kvalitné ochranné siete proti komárom, ktoré nájdete na každom okne, ako aj na dverách terasy a balkónu (na oboch balkónových dverách sú otočné skonštruované riešenia).

Aj vonkajšia časť nehnuteľnosti neprehliada žiadne detaily. Z obytného priestoru máte prístup na krytú terasu a do starostlivo upravenej, úplne oplotenej záhrady – chránený raj pre deti alebo domácich miláčikov. Okrem balkónu v hornom podlaží vám záhrada ponúka novo postavený záhradný domček na ďalšie zariadenia. Navyše, vďaka už nainštalovanej 600W balkónovej elektrárni s meničom si priamo vyrábate vlastnú solárnu energiu. Ak by vám jedného priestoru nestačilo, dom ponúka okrem úplného suterénu (s výškou cca 2,00 m) aj potenciál na rozšírenie v podkroví.

Lokalita v Senden Ay (89250) presvedčí na všetkých frontoch: Bývate v veľmi pokojnej obytné štvrti a zároveň si užívate vynikajúce dopravné spojenie. Materské školy, školy, lekári, lekáreň, mäsiareň a autobusové zastávky sú pohodlne dostupné pešo. Aj detské ihrisko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Centrum mesta Senden a železničná stanica sú vzdialené len približne 2 km.

Obe prístupové cesty na diaľnicu smerom na Ulm alebo Füssen sú vzdialené len pár minút jazdy.

V roku 2022 bol dom rozsiahlo zrekonštruovaný: Všetky steny a stropy boli čerstvo omietnuté a inštalované nové, vloupaniam odolné vstupné dvere. Kúpeľňa bola úplne obnovená, rovnako aj samostatná toaleta. Vo väčšine miest boli položené nové podlahové krytiny a všetky zásuvky a vypínače boli vymenené.