Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG – novostavba, ktorá nemá obdoby!

Udržateľné bývanie. Tvarovanie budúcnosti. Vytváranie hodnôt.

Byt OG 1 | 3 izby | cca 72 m² | loggia

Bývanie, práca a život v dokonalom balanse

Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou vytvára priestranný pocit. Byt dopĺňa spálňa a ďalšia izba, ktorá je ideálna ako domáca kancelária alebo izba pre hostí.

Chránená loggia rozširuje obytný priestor von a poskytuje celoročnú vysokú kvalitu pobytu.

Perfektné riešenie pre páry, pracujúcich a užívateľov home office s náročnejšími požiadavkami.

Bývanie v zelenom prostredí. Život s perspektívou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheim, atraktívnej časti obce Berg pri Neumarkt i.d.OPf. Poloha spája pokoj a blízkosť prírody typickú pre vyspelé obytné prostredie s výhodami vynikajúcej infraštruktúry a krátkymi cestami do metropolitnej oblasti Norimbergu.

Richtheim patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality v okrese Neumarkt a ponúka ideálne prostredie pre rodiny, páry a náročných majiteľov. Školka, škola, možnosti nákupu a množstvo voľnočasových a športových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Veľké okresné mesto Neumarkt i.d.OPf. je dostupné za pár minút jazdy a ponúka rozsiahlu ponuku maloobchodu, gastronómie, zdravotnej starostlivosti a kultúrnych zariadení.

Obzvlášť atraktívne je vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka blízkosti diaľnic a rýchlostných ciest sa rýchlo dostanete do Norimbergu, Regensburgu a do celej ekonomicky silnej metropolitnej oblasti. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej lokality mimo mestského zhonu.

Milovníci prírody si tiež prídu na svoje: množstvo cyklistických a turistických trás začína prakticky priamo pred dverami a vyzýva na dlhé výlety cez pôvabnú krajinu Horného Bavorska. Priama cyklistická trasa do Neumarkt spája voľný čas, každodenný život i udržateľnú mobilitu ideálnym spôsobom.

DAS STAUFFENBERG predstavuje moderné bývanie v lokalite, ktorá spája kvalitu života, hodnotovú stabilitu a perspektívu budúcnosti. Tu bývate blízko prírody, rodinne a zároveň s vynikajúcim dopravným spojením.

Výhody lokality na prvý pohľad:

- Pokojná obytná lokalita v Richtheim pri Berg

- Len pár minút do Neumarkt i.d.OPf.

- Optimálne spojenie smerom na Norimberg a Regensburgu

- Školka a škola v blízkosti

- Obchody pre každodenné potreby rýchlo dostupné

- Priamy prístup na cyklistické a rekreačné trasy

- Rodinne priateľské prostredie

- Vysoká kvalita bývania a života v ustálenom susedstve

- Perspektívne obytné miesto v metropolitnej oblasti Norimbergu

Hlavné znaky na prvý pohľad:

- KfW-40-QNG efektívny dom

- Udržateľná stavebná technika s certifikátom Udržateľná budova

- Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

- Fotovoltaická inštalácia na podporu energetickej zásoby

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

- Trojnásobne zasklené okná

- Elektrické rolety

- Videointerkomunikačný systém

- Kvalitné vinylové podlahy v obytných miestnostiach

- Voliteľné parkety z masívneho dreva

- Moderné veľkoformátové dlaždice v kúpeľni a na chodbách

- Balkóny, loggie alebo terasy pri každom byte

- Parkovacie miesta priamo pri dome

- Možnosť prípravy pre elektrickú mobilitu

- Odovzdanie na kľúč

- Nadčasová architektúra s jasnými konceptmi dispozície