Predaj bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyV Zeleném údolí, Praha - Kunratice
V Zeleném údolí, Praha - KunraticeČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Terasa 5 m²Cena16 490 000 CZK
Designový mezonet 118 m² | 50+m² obývací prostor | galerie | 2 koupelny + 2 WC | terasa |
Byt, který se svou dispozicí blíží domu. 113 m² ve dvou podlažích, více než 50 m² společenského prostoru, dvě ložnice, galerie s pracovnou, dvě koupelny, dvě WC a jižně orientovaná terasa 5 m².
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk v posledních dvou podlažích domu v klidné zelené rezidenční části Prahy 4 – Kunratic.
Dvě podlaží, dvě různé části domova:
Spodní podlaží je určeno pro společný život, více než 50 m² zde spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni Hanák. Velkorysý prostor je světlý a vzdušný a přímo navazuje na jižně orientovanou terasu.
Součástí je zde také koupelna se sprchovým koutem a WC.
Horní podlaží je naopak klidovou částí bytu.
Najdete zde dvě prostorné ložnice o velikosti 14 a 16 m², pracovnu umístěnou na galerii, druhou koupelnu s vanou a druhé WC a velké množství úložných prostor.
Výsledkem je přirozené oddělení denního a nočního života — přesně to, co klasickému bytu často chybí.
Architektura a interiér:
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na funkčnost, komfort a nadčasový vzhled a design.
Prémiová kuchyně Hanák je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux.
Obě koupelny mají nadstandardní vybavení Laufen.
Dostatek vestavěných úložných prostor umožňuje zachovat čistý vzhled interiéru i při každodenním rodinném provozu.
K dispozici je také vysokorychlostní optické připojení až 2 Gb/s a kabelová TV.
Světlo, soukromí a poslední dvě podlaží:
Byt se nachází v posledních dvou podlažích domu a je jižně orientovaný.
Díky tomu působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem a nabízí vysokou míru soukromí.
Jižně orientovaná terasa přirozeně rozšiřuje hlavní obytný prostor.
Příroda za domem:
Jednou z hlavních předností lokality je bezprostřední sousedství rozlehlého Krčského lesa a Kunratického lesoparku.
Okolí nabízí prostor pro relaxaci, každodenní běh, procházky, cyklistiku i sport.
Obyvatelé domu mohou využívat také upravenou parkovou zahradu ve vnitrobloku.
Současně zůstává zachována dobrá dostupnost do centra Prahy.
Parkování a občanská vybavenost:
U domu je možnost bezplatného parkování, případně je možné pronajmout zajištěné parkovací stání přímo v domě.
V okolí je kompletní občanská vybavenost.
Budoucí stanice metra D v docházkové vzdálenosti, je dalším velkým benefitem lokality.
Bydlení nebo investice:
Byt je vhodný především pro vlastní bydlení.
Pokud hledáte investiční variantu, lze po dohodě navázat na stávající nájemní vztah s nájemným přes 50 000 Kč měsíčně.
Termín předání je možné domluvit individuálně.
Pokud hledáte velký byt, který nabízí prostor rodinného domu a oddělení jednotlivých částí, ale nechcete se vzdát pohodlí městského bydlení, rádi vás bytem osobně provedeme.
Prodej přímo majitelem. Realitní kanceláře žádáme, aby nás nekontaktovaly.
Maisonette 118 m² | 50+ m² living space | Gallery | 2 bathrooms | terrace |
An apartment with a layout similar to a family home. 113 m² on two floors, more than 50 m² of social space, two bedrooms, a gallery with a study, two bathrooms and a south-facing terrace of 5 m².
We offer for sale a completely renovated duplex apartment 3+kk on the last two floors of the building in a quiet green residential part of Prague 4 - Kunratic.
Two floors, two different parts of the home:
The lower floor is intended for living together, more than 50 m² here connects the living room, dining room and Hanák kitchen. The generous space is bright and airy and directly connects to the south-facing terrace.
There is also a bathroom with a shower and toilet.
The upper floor, on the other hand, is a quiet part of the apartment.
You will find two spacious bedrooms of approximately 15 and 16 m², a study located on the gallery, a second bathroom with a bathtub and a second toilet and a large amount of storage space.
The result is a natural separation of day and night life — exactly what a classic apartment often lacks.
Architecture and interior:
The apartment has been completely renovated with an emphasis on functionality, comfort and timeless appearance.
The above-standard Hanák kitchen is equipped with top Electrolux appliances.
Both bathrooms have premium Laufen fittings.
Sufficient built-in storage spaces make it possible to maintain a clean look of the interior even during everyday family use.
A high-speed optical connection of up to 2 Gb/s is also available.
Light, privacy and the last two floors:
The apartment is located on the last two floors of the building and is south-facing.
Thanks to this, the interior has a very light and airy impression and offers a high degree of privacy.
The south-facing terrace naturally extends the main living space.
Nature behind the house:
One of the main advantages of the location is the immediate proximity of the vast Krč Forest and the Kunratice Forest Park.
The surroundings offer space for daily running, walking, cycling and sports.
Residents of the house can also use the landscaped park garden in the courtyard.
At the same time, good accessibility to the center of Prague is maintained.
Parking and amenities:
There is free parking at the house, or it is possible to rent a secured parking space directly in the house.
There are complete civic amenities in the vicinity.
The future metro station D within walking distance is another potential benefit of the location.
Housing or investment:
The apartment is especially suitable for own living.
If you are looking for an investment option, it is possible to follow up on the existing rental relationship with a rent of over 50,000 CZK per month.
The handover date can be arranged individually.
If you are looking for a large apartment that offers the space of a family house and the separation of individual parts, but you do not want to give up the comfort of city living...
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 1047642 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 118 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 139 745,76 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah | |
| Terasa 5 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena16 490 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.