Predaj bytu 6+1 • 155 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Objekt pre milovníkov – časť rodinného domu pre 2 rodiny, prízemie so šarmom a nádherne zariadenou záhradou o rozlohe 391 m², garáž, prístrešok na autá, CENA NA DOPYT A DOKLAD O LIKVIDITÁTE

NOVÉ KÚRIE, NOVÉ Kúpeľne, alarmový systém, cca 160 m² pozostávajúcich z 125 m² hlavného bytu, plus 2-izbový apartmán v suteréne cca 35 m², veľká terasa s markízami, balkón, zavlažovací systém, záhradná chata, 55 m² čistej obytnej jedálnej časti s otvoreným krbom,

pokojná lokalita na okraji obce, dobrá dostupnosť, zóna s zníženou rýchlosťou premávky, veľmi rýchle napojenie na B27, dobrá dostupnosť Rottenburgu, Mössingenu, Reutlingenu, Tübingenu; autobusová zastávka priamo na ulici, železničná stanica v obci.

Pôdorys je veľmi premyslený a priestranný: 55 m² čistej obytnej jedálnej časti s otvoreným krbom (2021) a stropným štukom, parkety, žulové podlahy, laminát, kuchyňa (11 m²) s prilehlou izbou pre technické priestory s prístupom na terasu, spálňa s prístupom na balkón, 2 ďalšie izby po 10–12 m², kúpeľňa s doplnkovým podlahovým kúrením, vaňa, WC a sprcha, podlaha Nero Asoluto a inštalované prvky ako nástenné zrkadlo a biely kúpeľňový nábytok, samostatné hostinské WC v hlavnom byte, veľká terasa s markízami, navyše prízemný apartmán s 35 m² a denným svetlom, s faxovým/telefónnym pripojením, TV prípojkou, využívaný ako kancelária a apartmán pre hostí – celkovo veľmi mnoho možností usporiadania = dom v dome, dvere a okná v bielej farbe.

Právne ide o časť dvojrodinného domu vrátane samostatne vybudovaného apartmánu (prenajímateľný, vhodný pre opatrovateľa, deti, kanceláriu – daňovo zaujímavý).

Hlavný byt vrátane garáže/prístrešku na autá/záhrady/záhradnej chaty/robota na kosenie trávnika/alarmového systému/vstavaných kuchýň/markíz/systému zavlažovania a plne vybaveného samostatného apartmánu.

CENA NA DOPYT!