Predaj domu 4-izbový • 80 m² bez realitkyHlubockého, Stará Turá - Stará Turá, Trenčiansky kraj

Ponúkam na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v okrese Nové Mesto nad Váhom v meste Stará Turá. Nemovitosť sa predáva ako investičná príležitosť na bezpečné uloženie finančných prostriedkov alebo pre bývanie do budúcna.

Podmienkou predaja je zriadenie doživotného bezplatného vecného bremena bývania pre seniora veľmi vysokého veku. Oprávnený z vecného bremena (senior) si v plnom rozsahu sám hradí všetky prevádzkové náklady a energie spojené s užívaním domu (zmluvy s dodávateľmi energií zostávajú písané na neho). Nový vlastník tak nemá s prevádzkou domu žiadne okamžité starosti ani náklady.

Základné parametre a dispozícia:

• Celková plocha pozemku: 662 m²

• Úžitková plocha domu (bez povaly a pivnice): cca 80 m²

• Dom disponuje veľkou obývacou kuchyňou a ďalšími tromi priestrannými izbami, z ktorých jedna sa nachádza na poschodí. Medzi dvomi izbami sú dvojkrídlové dvere, čo umožňuje ich prepojenie do jedného veľkého otvoreného priestoru a ponúka skvelé, variabilné dispozičné riešenie.

• V izbách sú zachovalé drevené parkety a podlahy.

• K domu prislúchajú dve povaly (veľká a malá) s vysokým potenciálom.

• V suteréne sa nachádza priestranná a suchá pivnica s výmerou 44 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí alebo možnosť prestavby na čokoľvek (domáce fitness, veľkú kúpeľňu, wellness či spoločenský bar).

Technický stav:

Dom je postavený z kvalitnej tehly a je udržiavaný v dobrom stave. Je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu. Energetická trieda je zo zákona uvedená ako G (z dôvodu nedodaného energetického certifikátu k staršej stavbe), avšak dom má poctivé dvojité okná a hrubé vstupné dvere.

Lokalita:

Nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s krásným výhľadom na časť mesta, chatovú oblasť a blízky lesík.

Pri dome je pekná záhrada pre rekreáciu, krásné kere a drevený altánik.

Interiér a nábytok sú v dobrom stave a zostávajú zatiaľ v dome pre potreby seniora.

Ponuka je určená výhradne pre vážnych hotovostných záujemcov (investorov, ktorí nebudú nákup financovať cez hypotekárny úver).

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom správ na tejto platforme. Teším sa na Vašu správu.