Prenájom nebytového priestoru • 453 m² bez realitkyDinauer Straße 1, , Bavorsko

Na prenájom je reštaurácia na adrese Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz. Obchodné priestory sa nachádzajú v prízemí a nadzemnom podlaží a spolu zaberajú približne 279 m². Súčasťou prenájmu, okrem samotnej reštaurácie, sú aj WC priestory, kuchyňa, skladové priestory, ako aj pivnice a chladené miestnosti.

Výnimočnosťou je terasa o rozlohe približne 100 m², ktorá sa výborne hodí na vonkajšie občerstvenie. Okrem toho je k dispozícii 10 vonkajších parkovacích miest.

K nehnuteľnosti patria aj dva rekreačné byty s približne 89 m² a 85 m² obytného priestoru. Týmto spôsobom ponúka nehnuteľnosť vedľa prevádzky v gastronómii aj dodatočné možnosti využitia, napr. pre prevádzkovateľské bývanie, zamestnancov, ubytovanie hostí alebo turistický krátkodobý prenájom, samozrejme s potrebnými povoleniami.

Kallmünz patrí medzi najznámejšie a najobľúbenejšie miesta v okrese Regensburg. Trh je charakteristický historickou architektúrou, polohou pri riekach Naab a Vils a vysokou turistickou príťažlivosťou. Zrúcanina hradu, malebné historické centrum a krajina v okolí robia z Kallmünzu vyhľadávaný cieľ pre denné výlety, cyklistov, turistov aj milovníkov kultúry.

Dinauer Straße sa nachádza ľahko dostupná v obci Kallmünz. Vďaka turistickému významu miesta a regionálnej známosti ponúka lokalita veľmi dobré predpoklady pre gastronomický koncept s vnútornou aj vonkajšou obsluhou.

Gastronomický priestor približne 279 m²

Prízemie a nadzemné podlažie

Približne 100 m² terasa

Kuchyňa k dispozícii

WC priestory k dispozícii

Skladové priestory k dispozícii

Pivnica / chladená miestnosť k dispozícii

10 vonkajších parkovacích miest

Dva rekreačné byty s približne 89 m² a 85 m²

Využitie ako krčma a reštaurácia s vonkajšími priestormi predpokladané

Možnosť dlhodobého využitia

Atraktívna kombinácia gastronómie, vonkajšieho priestoru a rekreačných bytov

Immobilien Hofmann GmbH

Konateľ: Alexander Hofmann

Obchodný register: HRB 15571

DIČ pre DPH: DE309015303