Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitkyDresden Prohlis Sachsen 01257

Na predaj je rodinný dom z roku 1975, nachádzajúci sa v pokojnej a upratanej štvrti v Drážďanoch s aktívnym osadníckym spolkom.

Dom ponúka približne 115 m² obytných priestorov v prízemí a kompletne upravený suterén s ďalšími 141 m² využiteľnej plochy. Celkovo je k dispozícii viac ako 250 m² využiteľnej plochy.

Priestranný pozemok s rozlohou 1 209 m² ponúka veľa miesta pre rodiny, záhradkárov alebo budúce možnosti rozvoja. Je tiež možná časťová dekompozícia pozemku a jeho predaj.

Prízemie:

• Obývacia izba

• 4 spálne

• Priestranná hlavná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a veľkou vaňou

• Plne vybavená vstavaná kuchyňa

• Elektrická inštalácia v prízemí čiastočne obnovená v roku 2016

Kompletně upravený suterén (141 m²):

• 3 ďalšie izby

• 2 kúpeľne so sprchami

• Technická miestnosť pre kúrenie

• Priamy prístup do garáže

• Elektrická inštalácia v suteréne obnovená v roku 2025

Dom je prázdny a je možné ho prevziať v krátkej dobe. Vyžaduje si rekonštrukciu, najmä je potrebné naplánovať zateplenie strechy. Nehnuteľnosť však ponúka veľký potenciál a priestor na realizáciu vlastných nápadov pre bývanie. K dispozícii je aj príslušný plán renovácie so schválenými možnosťami dotácií za atraktívnych podmienok staršej záruky.

Pred podaním žiadosti o obhliadku, prosím, preverte si svoje finančné možnosti. Ušetrí to čas obom stranám a umožní cielenejšiu obhliadku.

• Pokojná lokalita s osadníckym spolkom

• Autobusová zastávka cca 200 m vzdialená

• Nákupné centrum a Gleisschleife Prohlis dosiahnuteľné pešo za cca 15 minút

• S-Bahn Niedersedlitz dostupná cca za 20 minút

• Plynová kondenzačná kotol (vyrobený v roku 2014, pravidelne udržiavaný)

• Wallbox (inštalovaný v roku 2025)

• Prípojka pre trojfázový prúd v garáži

• Elektrický vjazdový automat a garážové dvere

• Dvojité parkovacie stany (carport)

• Záhradná chata

• Zakrytá časť určená na sedenie

• Izolačné zasklenie

• Izolačný omietka

• Pripravenosť na optické vlákna