Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 6+kk • 161 m² bez realitkyStrojnická, Praha - Holešovice
Strojnická, Praha - HolešoviceVybavené • Výťah • Terasa 10 m²Při rychlém jednání sleva možná.
Výjimečný mezonet 6+kk s terasou, 161 m² – Praha 7, pár kroků od Stromovky
Nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk a celkové ploše 161 m², situovaný v ulici Strojnická 999/11, Praha 7, jen pár minut chůze od Stromovky.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 44 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Byt disponuje pěti samostatnými ložnicemi, z nichž jedna je menší a může ideálně posloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je navíc samostatný prostor vhodný jako šatna, herna nebo úložná místnost, který zvyšuje praktičnost celého bytu.
K příjemnému bydlení přispívá také terasa, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci či posezení.
Lokalita
Byt se nachází v atraktivní části Prahy 7, jen pár minut chůze od Stromovky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města.
Investiční potenciál
Byt nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. V minulosti byl úspěšně využíván především k pronájmu studentům, částečně také ke krátkodobým pronájmům.
Další výhodou je potenciál stavebního rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Případná realizace je podmíněna zpracováním projektu a získáním všech potřebných povolení a souhlasů, včetně případného schválení společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), bude-li to podle platných právních předpisů a stanov SVJ vyžadováno.
Základní informace:
* Dispozice: 6+kk
* Celková plocha: 161 m²
* Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 44 m²
* 5 samostatných ložnic (jedna menší)
* Samostatný prostor vhodný jako šatna nebo herna
* Mezonet
* Terasa
* Praha 7 – Strojnická
* Pár minut chůze od Stromovky
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
# Exceptional Duplex Apartment with Terrace, 6\+kk, 161 m² – Prague 7, Steps from Stromovka Park
I am offering for sale a spacious duplex apartment with a 6\+kk layout and a total floor area of 161 m², located at Strojnická 999/11, Prague 7, just a few minutes’ walk from Stromovka Park\.
**Asking price: CZK 19,750,000\. A discount may be possible for a quick transaction\.**
The centerpiece of the apartment is a bright 44 m² living room with a kitchen area, offering plenty of space for comfortable family living as well as entertaining friends\.
The apartment features five separate bedrooms, one of which is smaller and would be ideal as a child’s room, home office, or guest room\. There is also a separate room that can be used as a walk\-in wardrobe, playroom, or storage room, adding to the practicality of the layout\.
The apartment also benefits from a terrace, providing ample space for relaxing or enjoying outdoor seating\.
## Location
The apartment is located in an attractive part of Prague 7, just a few minutes’ walk from Stromovka Park\. The surrounding area offers excellent amenities, including schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, and sports facilities\. The apartment also benefits from excellent public transport connections to the city centre\.
## Investment Potential
The apartment offers not only comfortable family living but also an interesting investment opportunity\. In the past, it has been successfully used primarily for student accommodation, as well as partly for short\-term rentals\.
Another advantage is the potential to convert the apartment into two separate residential units\. Any such conversion would be subject to the preparation of the necessary project documentation and obtaining all required permits and approvals, including, where required by applicable law or the homeowners’ association \(SVJ\) rules, approval from the SVJ\.
## Key Information
- Layout: 6\+kk
- Total floor area: 161 m²
- Living room with kitchen area: 44 m²
- 5 separate bedrooms \(one smaller\)
- Separate room suitable as a walk\-in wardrobe or playroom
- Duplex apartment
- Terrace
- Prague 7 – Strojnická Street
- Just a few minutes’ walk from Stromovka Park
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 17. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1046332 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 161 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 6+kk |
| Poschodie | 6. poschodie z 6 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 122 670,81 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| Terasa 10 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.