Predaj kancelárie • 442 m² bez realitkyOberstraße 43 Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892

Na predaj je výnimočná bývalá liehovareň s približne 440 m² celkovej využiteľnej plochy v Bochum-Langendreer. Objekt, zapísaný ako pamiatka, spája historickú substanciu, priemyselnú architektúru a všestranný rozvojový potenciál do jedinečného celku, ktorý je na trhu dostupný v takejto forme len zriedka.

Nehnuteľnosť je charakteristická svojím nezameniteľným šarmom bývalej liehovarne. Mnohé historické prvky, ako je dodnes zachovaná liehová technika, mlynské zariadenie, zachovaná parná stroj a výrazný priemyselný komín, robia z budovy skutočný unikát. Tieto autentické časti dodávajú objektu osobitnú atmosféru a vytvárajú jedinečný prvok, ktorý je ideálny pre reprezentatívne komerčné využitie.

Po rekonštrukcii je možné zrealizovať kancelársku plochu približne 355 m². Príslušné stavebné povolenie na kancelárske využitie je už zabezpečené. To robí nehnuteľnosť zvlášť atraktívnou pre vlastných užívateľov, kreatívne podniky, architektonické kancelárie, agentúry, advokátske kancelárie, koncepty coworkingu alebo projektových developerov, ktorí hľadajú lokalitu s bohatou históriou, charizmou a identitou.

Osobitým lákadlom je strešná terasa s pôsobivým a jedinečným výhľadom na Porúrie. Podčiarkuje výnimočný charakter budovy a poskytuje neobyčajnú relaxačnú aj reprezentačnú zónu.

Ako chránená pamiatková priemyselná budova a súčasť Cesty priemyselnej kultúry predstavuje liehovareň históriu Porúria a zároveň ponúka možnosť prepojiť historickú architektúru s moderným využitím. Objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí nehľadajú len plochu, ale aj budovu s dušou, rozpoznateľnosťou a perspektívou rozvoja.

Bývalá liehovareň teda ponúka zriedkavú príležitosť premeniť pamiatkový objekt s priemyselnou históriou na jedinečné kancelárske, kreatívne alebo podnikateľské miesto s výnimočnou adresou.

Ďalšie informácie o histórii a o objekte nájdete aj na webovej stránke Brennerei-Eickelberg.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Oberstraße 43 v Bochum-Langendreer a ponúka dobré dopravné spojenie v rámci Porúria. Vďaka blízkosti diaľnic A40, A43 a A44 sú mestá Bochum, Dortmund, Witten, Essen a okolité lokality rýchlo dostupné. Tiež Ruhrská univerzita Bochum sa nachádza v ľahkej dostupnosti.

Lokalita spája kvalitnú infraštruktúru s výnimočným charakterom chráneného priemyselného objektu, čo ju robí ideálnou pre kancelárske, kreatívne alebo vlastné využitie s neobyčajnou adresou.

Objekt disponuje výnimočným historickým vybavením so zachovanými prvkami bývalej liehovarne. Patrí sem okrem iného zachovaná liehová technika, mlynské zariadenie, parný stroj a výrazný priemyselný komín, ktoré dodávajú budove jej jedinečný priemyselný charakter.

Nehnuteľnosť je zapísaná ako pamiatka a po rekonštrukcii ponúka možnú kancelársku plochu približne 355 m². Zvlášť výrazná je aj strešná terasa s rozsiahlym výhľadom na Porúrie.

Ďalšie vybavenie a dispozícia priestorov môžu byť v rámci rekonštrukcie individuálne prispôsobené požiadavkám budúceho užívateľa.