Predaj domu • 540 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento priestranný, kúzelný a udržiavaný dom ponúka priestor pre rôzne modely bývania: viacgeneračný projekt, dve až tri rodiny, bývateľské skupiny alebo aj prenájom.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch veľkých obytných jednotiek, ktoré je možné obývať samostatne (každá s vlastným vchodom, kúpeľňou a kuchyňou) alebo slúžiť ako spoločný obytný priestor. Zelené nádvorie je súkromné a chránené a disponuje aj krytou terasou, ktorá poskytuje v lete tieň a ochranu pred dažďom. Okrem toho sa tu nachádza aj ovocný sad.

Dom bol počas uplynulých desaťročí neustále modernizovaný, zateplovaný a rozširovaný. Tak vznikol okrem dvojpodlažného hlavného domu z kedysi slamy pokrytého podkrovia aj moderný 210 m² veľký byt.

V okruhu 5 kilometrov sa nachádza dobre zásobený a láskavo prevádzkovaný obchod s bio výrobkami a dvorečkový obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a niekoľko dvorov, kde je možné nakupovať regionálne produkty.

Tiež v okruhu 5 km sa nachádza materská škôlka a základná škola. Prepravou žiakov do iných škôl v okrese je zabezpečený školský autobusový servis.

V malých mestách Salzwedel a Lüchow (cca 15–20 km) nájdete železničnú stanicu s dobrým spojom do Berlína a Hamburgu, supermarkety, stavebné trhy, nákupné ulice, kino a širokú ponuku kultúrnych a športových aktivít.

Z Wittenberge (cca 40 km) odchádza každú hodinu regionálny expres do Berlína,

Seehausen (budúca pripojovacia stanica diaľnice A14): 30 km.

Dedina sa nachádza v Lemgowe, ktorý je v Wendlande známy svojimi lesnatými chránenými prírodnými oblasťami. Okolné lesy a lúky lákajú na dlhé prechádzky a na zber húb na jeseň.

Kúpalisko na veľkom Arendsee je vzdialené cca 7 km, zatiaľ čo jazero v Gartower je cca 15 km.

Všetky obytné časti sú veľmi udržiavané a láskavo zariadené.

V hlavnom dome sa v predsieni a v kuchyni nachádza terazzo podlaha. Vo všetkých ostatných miestnostiach, okrem kúpeľní a kuchýň, sú položené drevené podlahy.

Miestnosti sú svetlé a priateľské a v niektorých častiach kuchýň je podlahové kúrenie.

Veľkým plusom sú dve veľké fotovoltaické inštalácie (14 a 12 kWp). Jedna fotovoltaická inštalácia pokrýva domácu spotrebu domu a prebytočný prúd dodáva do siete, zatiaľ čo druhá slúži výlučne na spotrebu. Okrem toho dom disponuje vlastným studňou, no je tiež pripojený na miestne vodovodné prípojky. Odpadové vody sa odvádzajú cez vlastnú malú čističku, ktorá bola v roku 2022 novoinštalovaná.

Pripravené je aj optické vlákno, takže práca z domu nie je nijako obmedzená.

V záhradnej časti sa nachádza sauna.

Okrem plynového vykurovania majú mnohé miestnosti aj drevené kotly, ktoré v zime zabezpečujú príjemnú atmosféru.

Garáž ponúka miesto pre 2 automobily a disponuje niekoľkými priestormi/skladovacími miestnosťami.