Predaj pozemku • 768 m² bez realitkyKrásná Hora nad Vltavou - Krásná Hora nad Vltavou, Středočeský kraj

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 768 m² v klidné rekreační oblasti obce Krásná Hora nad Vltavou (okres Příbram).

Pozemek je připraven k okamžité výstavbě rodinného domu bez nutnosti dalších investic do jeho přípravy. Dle ÚP je zde možnost výstavby rodinného domu s podsklepením a dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou. Koeficient zastavěnosti pozemku je až 0,3. K dispozici je platné stavební povolení na výstavbu zděného domu s podkrovím, vlastní vrtaná studna s pitnou vodou, elektřina 3 x 25A na pozemku, nová betonová odpadní jímka 10m3, oplocení se vzrostlým živým plotem i příjezd po zpevněné komunikaci. Díky nové zateplené chatě lze pozemek navíc ihned pohodlně využívat k rekreaci nebo jako zázemí během budoucí výstavby.

Hlavní výhody:

• stavební pozemek o výměře 768 m²,

• dle aktuálního územního plánu je pozemek veden v ploše BV - bydlení venkovské,

• možnost výstavby rodinného domu s koeficientem zastavěnosti až 0.3, stavba s podsklepením a dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou,

• vydané a platné stavební povolení na výstavbu zděného podkrovního domu s užitnou plochou 86,2 m2,

• projektová dokumentace zděného podkrovního domu (užitná plocha 86,2 m²) v ceně,

• vlastní vrtaná studna,

• elektřina 3 x 25A na pozemku,

• nová betonová odpadní jímka 10 m3,

• oplocený pozemek se vzrostlým živým plotem,

• příjezd po zpevněné komunikaci,

• komfortní zateplená chata s terasou, venkovním krbem a zahradním domkem na nářadí,

• krásná udržovaná vzrostlá zahrada,

• klidné místo v bezprostřední blízkosti lesa.

Součástí prodeje je platné stavební povolení na výstavbu zděného domu o obytné ploše 86,2 m² ve dvou podlažích. Projekt domu je zahrnut v kupní ceně. Navržený dům není podmínkou výstavby – nový majitel může projekt upravit nebo realizovat vlastní stavbu zcela podle svých představ a platných předpisů.

Na pozemku se nachází hezká a kvalitní zateplená dřevěná chata o velikosti 25 m² s terasou, venkovním krbem a zahradním domkem na nářadí. Chata je napojena na elektřinu i vodu z vlastního vrtu a je vybavena kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a chemickým separačním WC. Poskytuje komfortní zázemí pro rekreaci i během budoucí výstavby.

Velkou předností je pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými okrasnými i užitnými dřevinami, která vytváří příjemné soukromí a umožňuje pozemek okamžitě využívat.

Pozemek se nachází na velmi klidném místě v bezprostřední blízkosti lesa a okolní přírody. Centrum Krásné Hory nad Vltavou je vzdálené přibližně 900 m, Příbram 23 km a Sedlčany 18 km.

Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají kvalitně připravený stavební pozemek bez zdlouhavého vyřizování povolení a budování základní infrastruktury. Díky již realizovaným investicím lze výstavbu zahájit výrazně rychleji než u běžných stavebních pozemků, přičemž pozemek je možné od prvního dne plnohodnotně využívat k rekreaci.