Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyWiesenstraßee 9a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Investícia a/alebo vlastné bývanie s budúcnosťou – 9 moderných vlastníckych bytov v novostavbe (rok výstavby 2023) v Horn-Bad Meinberg.

Atraktívne vlastnícke byty v žiadanej lokalite – ideálne pre investorov a/alebo vlastných užívateľov.

Na adrese Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg je na predaj celkovo 9 kvalitných vlastníckych bytov v modernom novostavbe z roku 2023. Byty zaujmú súčasnou architektúrou, energeticky efektívnou konštrukciou a premyslenými pôdorysmi a ponúkajú obytné plochy od 51,65 m² do 81,56 m² (2- až 3-izbové byty s balkónom/terasou).

Či ide o stabilnú investíciu a/alebo o vlastné bývanie – tento rezidenčný komplex ponúka rôzne možnosti.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• 9 vlastníckych bytov v novostavbe

• Rok výstavby: 2023

• Obytné plochy od 51,65 m² do 81,56 m²

• Moderná a kvalitná stavebná realizácia

• Svetlé, funkčné pôdorysy

• Energeticky efektívna výstavba podľa aktuálneho štandardu

• Atraktívna lokalita v blízkosti centra Horn-Bad Meinberg

• Dobrá dostupnosť obchodov, lekárov, škôl, infraštruktúry pre nabíjanie elektromobilov, verejnej dopravy a ďalších služieb

Zvláštnosť pre investorov: zo 9 bytov je už prenajatých 8. Iba byt č. 6 je od júna 2026 voľný a môže byť okamžite opätovne prenajatý alebo využitý na vlastné bývanie. Takto majitelia profitujú okamžite z pravidelných nájomných príjmov a zároveň majú flexibilitu s okamžite dostupným bytom.

Základné údaje:

• 9 vlastníckych bytov

• Rok výstavby: 2023

• Obytné plochy: 51,65 m² až 81,56 m² (vrátane vybavenej kuchynskej linky)

• 8 bytov už je prenajatých

• Byt č. 6 je momentálne voľný, byt č. 5 je už rezervovaný

• Ku každému bytu patrí pridelené parkovacie miesto

• Kúpna cena bytov: 2.400 €/m²

• Kúpna cena parkovacieho miesta: 12.500 €

• Moderná, energeticky efektívna výstavba

• Atraktívna lokalita

Kúpna cena:

Kúpna cena jednotlivého bytu sa počíta podľa obytných plôch:

2.400 €/m² obytná plocha plus 12.500 € za pridelené parkovacie miesto

Poloha:

Rezidenčný komplex sa nachádza na adrese Wiesenstraße 9a, 32805 Horn-Bad Meinberg. Pokojná a zároveň centrálná lokalita ponúka dobrú infraštruktúru – obchody, školy, materské školy, lekári – ako aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a okolitými mestami.

Vybavenie:

• Novostavba z roku 2023

• Vysokokvalitná stavebná realizácia

• Energeticky efektívna výstavba

• Moderné pôdorysy

• Svetlé obytné priestory

• Pridelené parkovacie miesto ku každému bytu

• Balkóny/terasy

• Atraktívna lokalita

Investícia do budúcnosti:

Vďaka modernému roku výstavby, udržateľným stavebným riešeniam a atraktívnej lokalite predstavuje tento rezidenčný komplex vynikajúcu investičnú príležitosť. Rôzne veľkosti bytov oslovia širokú cieľovú skupinu a ponúkajú ideálne predpoklady pre dlhodobý prenájom alebo vlastné bývanie.

Radi Vám poskytneme prehľad o nájomnom, pôdorysy, časť projektu a ďalšie dokumenty k nehnuteľnosti a dohodneme si osobnú prehliadku.

halsdorfer + ingenieure projekt gmbh

Weserstraße 8

31303 Burgdorf

Obchodný register: HRB 203558, Okresný súd Hildesheim

Zastupovaný generálnym riaditeľom: pán Mario Halsdorfer

IČ DPH: DE 290 951 819

Povolenie na podnikanie podľa § 34c ods. 1 GewO, kontrolný orgán: Priemyselná a obchodná komora Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover