Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Moderný rodinný dom v najžiadanejšej lokalite Poppenbüttel

Energeticky efektívne bývanie – štýlový život – uvoľnený príchod

Domov, kde sa dostanete a budete sa cítiť výborne

Tento udržiavaný rodinný dom z roku 2006 spája moderný bývací komfort, energeticky efektívnu výstavbu a výbornú polohu v obľúbenom hamburskom štvrte Poppenbüttel. S približne 140 m² obytného priestoru ponúka nehnuteľnosť dosť miesta pre rodiny, páry využívajúce home office, alebo pre tých, ktorí ocenia priestranné bývanie v atraktívnom prostredí.

So starostlivosťou o každý detail bol dom priebežne modernizovaný a stále udržiavaný v súlade so súčasnými štandardmi. Nové podlahové krytiny, vysoko kvalitne zmodernizované kúpeľne a množstvo ďalších investícií zabezpečia, že sa môžete prisťahovať bez akýchkoľvek rekonštrukčných prác a okamžite sa cítiť ako doma.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Veľké okná vytvárajú priateľskú atmosféru a zabezpečujú miestnosti naplnené prirodzeným svetlom. Útulný krb dodáva obývacej izbe výnimočnú kvalitu bývania a vytvára v chladnejších dňoch príjemnú atmosféru pre celú rodinu.

Priestor pre celú rodinu

Premyslené usporiadanie pôdorysu zahŕňa štyri dobre navrhnuté izby a ponúka rôzne možnosti využitia. Či už ide o detskú izbu, pracovňu pre home office alebo izbu pre hostí – tu je možné ideálne realizovať individuálne požiadavky na bývanie.

Výnimočným lákadlom je zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý vytvára dodatočný obytný alebo úžitkový priestor. Vďaka inštalácii šiestich okien je táto časť mimoriadne svetlá a variabilne využiteľná – ideálna ako pracovný priestor, hobby miestnosť, izba pre mládež alebo miesto na útek z každodenného zhonu.

Pozemok

Na približne 400 m² veľkom pozemku si užijete súkromie a dostatok miesta pre voľný čas, záhradu a oddych. Terasa láka na pohodové letné večery so rodinou a priateľmi, zatiaľ čo deti môžu bezstarostne behať po záhrade.

Prehľad vybavenia

• Rodinný dom, rok výstavby 2006

• Približne 140 m² obytného priestoru

• Približne 400 m² pozemok

• 4 izby

• Zrekonštruovaný podkrovný priestor so 6 dodatkovými oknami

• Energeticky efektívna výstavba (úsporný dom)

• Krb v obývacej izbe

• Zmodernizované, nové podlahové krytiny

• Vysokej kvality zmodernizované kúpeľne

• Priebežne udržiavaný a modernizovaný

• Svetlé, priateľské obytné priestory

• Rodinne priateľské usporiadanie priestorov

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Hamburgu a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou. Školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo, čo robí každodenný život rodín mimoriadne príjemným. Možnosti nákupov pre každodenný základ sa tiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Výborné spojenie autobusovou a S-Bahn dopravou zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Hamburgu a so susednými štvrťami. Súčasne môžete využívať pokoj a rodinne priateľskú atmosféru jednej z najobľúbenejších obytných oblastí v severnom Hamburgu.

Záver

Tento moderný rodinný dom ponúka vzácnu kombináciu energeticky efektívnej výstavby, excelentného stavu údržby, priestranného usporiadania a rodinne príjemnej lokality. Neustále prebiehajúce modernizácie, útulný krb, zrekonštruovaný podkrovný priestor a vynikajúca infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre náročných kupcov.

Dom, ktorý zaujme kvalitou, lokalitou a pocitom bývania – pripravený na nastahovanie a očakávajúci svojich nových majiteľov.

V krásnom Poppenbüttel

Skvelá infraštruktúra

Zadná výstavba

Idylické prostredie

Kompletná modernizácia

Vinyl

Nové kúpeľne

Nasťahujte sa a cíťte sa výborne

Decentrálny ventilačný systém

Cena podľa dohody