Predaj domu • 280 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

HISTÓRIA A MOŽNOSTI POUŽITIA

Dom postavený okolo roku 1900 ako gastronomické zariadenie s penzionovými izbami bol v posledných rokoch využívaný na bývanie. Nachádza sa v priamom pešej vzdialenosti od stanice a ponúka pekný výhľad na priľahlý Triangelplatz so starým stromovým porastom.

Dom má pestrú minulosť – pred 120 rokmi slúžil ako hotel s barom na cestnej terase aj v záhradnom priestore, potom bol mnoho rokov využívaný ako obytný dom.

My (štyria majitelia) sme v roku 2022 začali s odstránením vnútorných častí domu. Naším zámerom bolo zrealizovať tri samostatné obytné jednotky a prisťahovať sa tam ako domová komunita. V dôsledku osobných okolností sa naša komunita rozpustila a musíme dom opäť predať.

Okrem čistej obytného využitia môže dom ponúknuť aj množstvo ďalších možností. Podnikateľské využitie (rekreačné apartmány / gastronómia), home office / coworkingový priestor či maloobchod spojený s bytom sú len niektoré z možností.

Pre samostatne zárobkovo činných a zamestnancov pracujúcich z domu ponúkajú priestranné miestnosti nespočetné možnosti – od ubytovania rodiny s viacerými deťmi až po zariadenie kancelárií.

Všetky údaje o obytnom priestore, počte izieb, kúpeľni a balkóne sa približne vzťahujú na súčasný stav. Vzhľadom na rozsiahle potreby rekonštrukcie ponúkajú dom aj pozemok mnoho možností na novú úpravu a preorganizovanie.

Prízemie disponuje plynovým vykurovaním, kúpeľňou a kuchyňou. Tým pádom je možnosť v ňom bývať a dom rekonštruovať vlastnými silami. Prízemie možno tiež využiť ako ubytovanie pre montérov, aby remeselníci počas rekonštrukcie nemuseli dochádzať z iných lokalít.

MESTO

Mirow má približne 4 000 obyvateľov a je štátom uznávaným rekreačným strediskom v mecklenburskom malom jazerovom regióne. Toto malé mesto disponuje dobrou infraštruktúrou – nájdete tu niekoľko supermarketov, lekárne, ambulanciu, poštu, kaderníctvo, maloobchod a čerpaciu stanicu. Predškolské zariadenie, základná škola a domovy sociálnych služieb sú taktiež k dispozícii.

Mirow je zasadený medzi lesmi, lúkami a jazerami, nachádza sa pri vodnej ceste Müritz-Havel a je rajom pre vodných športovcov. Aj turistom, cyklistom, rybárom a jazdcom si tu určite nájdu to svoje. Ponuka organizovaných výletov po vode aj pešo je naozaj rozsiahla.

ULICA

Bahnhofstraße je ulica so staršími budovami.

DOPRAVNÉ SPOJENIE

Vzdialenosť Mirow – Berlín je približne 110–120 km.

Železničná stanica a centrálna autobusová stanica s linkovými spojmi do okolia sa nachádzajú iba 50 metrov od domu.

Mirow je koncovou stanicou spojenia Neustrelitz–Mirow (malookreslého vlakového spojenia do Neustrelitz, odkiaľ vedú dobré spojenia buď do Berlína, alebo opačným smerom k Baltskému moru).

Prípojka na diaľnicu (A 19 Röbel) je vzdialená 27 km a doba cestovania do Berlína je približne 1,5 hodiny.

Obchádzková cesta je momentálne vo výstavbe a mala by byť dokončená do roku 2030.

Dom sme pripravili na rekonštrukciu – väčšina tapiet, plastových stropných krytín aj podlahových obkladov bola odstránená. Kúrenie, sanitárne zariadenia a elektroinštalácie na horných poschodiach boli už odstránené. Niektoré otvory boli obnovené.

Optické vlákno je v dome už inštalované.

K dispozícii sú pôdorysy, merania, cenové ponuky pre niektoré práce (napríklad na nové okná a strechu), energetická správa v súvislosti s podporou rekonštrukcie starších budov a podobne – tieto dokumenty je možné prezrieť počas obhliadky.

Na základe dopytu (s uvedením mena a adresy) radi zašleme ďalšie fotografie a informácie.