Predaj bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyNákladní, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský kraj
Ateliér 40,9 m² s mezipatrem — Opava, Nákladní 41a (rekonstrukce 2026)
Dvouúrovňový ateliér v přízemí činžovního domu. Přízemí tvoří prostorná chodba s jídelní částí a přípravou pro kuchyňský kout (12 m²) a koupelna s WC, sprchovým koutem a místem pro pračku (4,2 m²). Po masivním dřevěném schodišti s nerezovým zábradlím se dostanete do mezipatra — hlavní pobytový a pracovní prostor (20,7 m², SV 1 900 mm), vhodný ke spaní, relaxaci nebo práci vsedě. Nad koupelnou se nachází galerie (4,2 m²) využitelná jako úložný prostor případně jako spací kout.
Kompletní rekonstrukce 2026: marmorino stěrky, velkoformátová dlažba, LVT podlaha, masivní dřevěné zárubně, nová elektroinstalace, LED osvětlení. Vytápění a TUV: centrální plynový kondenzační kotel. SVJ Nákladní 41a, podíl 24/1000. PENB: třída D.
Vhodné jako ateliér, kancelář, kreativní studio nebo investičně k pronájmu. Nebytový prostor — nelze hlásit trvalý pobyt.
Cena: 2 850 000 Kč
Prohlídka po telefonické domluvě.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 6. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1042337 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 41 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 69 512,20 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.