Predaj nebytového priestoru • 50 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderný hotel zaujme svojou upravenou exteriérovou podôbou a vysoko kvalitným vybavením celej budovy. V posledných rokoch boli v celom objekte vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia. Medzi inými bola obnovená celá vonkajšia fasáda aj kompletne zrekonštruovaná balkónová výbava izieb pre hostí. Okrem toho boli sprchovacie kúpeľne a izby pre hostí individuálne navrhnuté a rozsiahle zmodernizované. Každá z 14 hotelových izieb má svoj vlastný šarm a ponúka jedinečné atrakcie.

Okrem toho bola v roku 2021 kompletne zrekonštruovaná plnohodnotná bytová jednotka s krbom a malou kuchyňou, ďalej jeden apartmán s malou terasou a malou kuchynskou linkou. Prevádzková bytosť o rozlohe cca 90 m², ktorá môže byť premenená aj na izbu pre hostí alebo na rekreačný byt.

Príjemná raňajková miestnosť s krbom a predsála/bufetová miestnosť s pripojenou hotelovou kuchyňou, ako aj terasa s veľkými slnečníkmi v exteriéri, patria medzi ďalšie výhody pre hostí. Moderná sauna sa tiež nachádza v hoteli.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej lokalite liečebného kúpeľného strediska Kneipp v Bad Lauterberg/Južnom Harze, neďaleko krásne upraveného kúpeľného parku s tenisovým ihriskom, minigolfom a veľkým ihriskom. Len niekoľko minút chôdze do centra s peknými a modernými obchodmi (nákupné centrum), reštauráciami a kaviarňami. Vysoká kvalita života – lekári, školy a všetko potrebné sú dostupné pešo.

Vybavenie

14 moderných izieb pre hostí s novými sprchovými kútmi a čiastočne s balkónovým prístupom

1 apartmán so 2 izbami, modernou kúpeľňou a malou kuchynskou linkou (55 m²)

1 apartmán s modernou kúpeľňou a malou kuchynskou linkou s terasou (28 m²)

1 moderná sauna pre 6 osôb

Viac ako 1077 m² celkovej plochy so 3 garážami

Moderný recepčný priestor pre hotelových hostí

Obývacia miestnosť s 20 sedadlami a chladničkou na nápoje

Pivovar k dispozícii

Príjemná raňajková miestnosť s krbom s 35 sedadlami a predsála/bufet s pripojenou hotelovou kuchyňou

Hotelová kuchyňa je kompletne vybavená a môže byť opäť uvedená do prevádzky

Veľký suchý sklad

Práčovňa s 2 práčkami a 2 sušičkami

Nehnuteľnosť bola priebežne modernizovaná a nachádza sa vo výbornom stave

3 garáže s veľkým priestorom

12 parkovacích miest pre automobily za domom

Kotolňa v pivnici

1 pivničná miestnosť na fľaše alebo iné skladovacie priestory

Vysoký podiel stálych hostí a dobré rezervácie s ďalším potenciálom

Hotel ubytováva dovolenkových hostí, turistov, cyklistov, motocyklistov, remeselníkov a obchodných cestujúcich

Hotelový komplex ponúka celú radu možností – od pokračovania v prevádzke, cez prestavbu na byty, až po prebudovanie na priestranný dom pre vlastné bývanie alebo viacgeneračný dom.

Nehnuteľnosť sa predáva bez provízie (bez makléra).