Predaj bytu 6+1 • 140 m² bez realitkyRheinheldestraße 12, , Porýnie-Falcko

Súkromný predaj

V útulnej mestskej štvrti Feldkirchen vás čaká výnimočný byt s terasou, ktorý spája veľkorysosť, komfort a jedinečný výhľad.

Na 140 m² obytného priestoru sa otvárajú svetlé miestnosti, ktoré ponúkajú priestor pre rôzne predstavy bývania – či už pohodlné rodinné hniezdo, reprezentatívny domov s knižnicou, alebo štýlový úkryt pre náročných majiteľov. Celý byt sa nachádza na jednej úrovni.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými trojsklenými panoramovými oknami. Tu sa spájajú vnútorné a vonkajšie priestory: máte priamy výhľad na majestátny Rýn a užívate si západy slnka nad kopcami.

Priestranná strešná terasa s rozlohou približne 66 m² je skutočným lákadlom: letné večery s priateľmi, raňajky na slnku alebo jednoducho uvoľnené chvíle pod holým nebom.

Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Niekoľko ďalších izieb ponúka flexibilné možnosti využitia – od detskej izby, cez izbu pre hostí až po domáce kancelárske priestory s výhľadom do diaľky.

Okrem toho byt ponúka mimoriadne veľkú využiteľnú plochu približne 79 m². Tieto ďalšie tri miestnosti otvárajú nespočetné možnosti: hobby miestnosť pre kreatívne projekty, fitness priestor, priestrannú práčovňu alebo jednoducho úložný priestor pre všetko, čo robí život krajším – flexibilitu bývania, akú zriedka nájdete.

Ďalší zážitok: na konci ulice sa rozprestiera prírodný park Weitblick Hüllenberg, ideálny pre nádherné prechádzky, športové fitness okrúžky alebo jednoducho na užívanie si prírody.

Samostatná garáž s elektrickou bránou a druhým súkromným parkovacím miestom dopĺňa ponuku. Vďaka solídnej konštrukcii a udržiavanému stavu sa sem dá jednoducho nasťahovať a cítiť sa pohodlne, alebo ho môžete modernizovať a individualizovať podľa vlastných predstáv.

Tento výnimočný domov je prvýkrát na trhu a čaká svojich nových majiteľov.

Mesto Neuwied sa nachádza na pravej brehu Rýna, severozápadne od Koblenzu, a leží vo výhodnej strednej polohe medzi veľkými centrami Köln/Bonn a oblasti Rheinsko-main. Vďaka dobrému napojeniu na diaľnice A48, A61 a A3 sú Koblenz vzdialený približne 23 km, Bonn asi 50 km, Köln okolo 75 km a Frankfurt zhruba 132 km ľahko dostupné. Verejná hromadná doprava je tiež veľmi dobre rozvinutá. Priama poloha pri prírodnom parku navyše láka na prechádzky a outdoorové aktivity. Kultúrne a pokiaľ ide o voľnočasové ponuky má Neuwiedské údolie tiež čo ponúknuť.

Mestská štvrť Neuwied-Feldkirchen

Nemovitost sa nachádza v obľúbenej a pokojnej štvrti Feldkirchen, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kvality bývania a každodenného komfortu. So vzdialenosťou približne 5 km od centra mesta majú obyvatelia výhodu krátkych ciest pri zachovaní pokojnej lokality. Občianska vybavenosť je úplne zabezpečená: supermarkety, pekáreň, občerstvenie a zmrzlináre sú pešo dostupné, rovnako ako lekárske ambulancie, lekáreň, materské školy a základné školy. Ponuku dopĺňa aj škola pre nevidiacich a priestranné športové zariadenie – celkovo veľmi vyhovujúca infraštruktúra pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia dobre prepojené, zelené obytné prostredie.