Predaj nebytového priestoru • 746 m² bez realitkyAn der Bahn 11, , Hesensko

Táto výnimočná obchodná nehnuteľnosť (bývalá obilná šľusa) sa nachádza v Zierenbergu a ponúka veľký potenciál pre Váš projekt.

Budova je v solídnom stave a vďaka svojej výške a polohe ponúka ideálne predpoklady na prenájom mobilným operátorom.

Strešná plocha je vynikajúca pre prevádzkovateľov rádiových zariadení, smerových rádiových staníc alebo podobné účely a už teraz zabezpečuje atraktívne, stabilné príjmy prostredníctvom existujúcich alebo možných nájomných zmlúv s mobilnými operátormi.

V súčasnosti je strešná plocha prenajatá dvom mobilným operátorom.

Obilná šľusa nesmie byť ďalej prevádzkovaná. Zrútenie/odstránenie existujúcej silo budovy a dopravnej techniky bude dohodnuté počas predajného riešenia a uložené kupujúcemu.

Nehnuteľnosť disponuje pripojeniami na elektrinu, vodu, odpadové vody a telekomunikácie.

Sanitárne zariadenia (WC a umývadlá) sú umiestnené priamo v budove.

Katastrálne územie 17, parcela 137/17 = 746 m²

Hlavná budova (predná časť), ktorá bola postavená v konštrukcii s tradičným rámovým staviteľstvom, je v evidencii odboru ochrany pamiatok okresu Kassel ako kultúrna pamiatka samostatného významu.

Nehnuteľnosť môže byť prevzatá krátkodobo.

Nehnuteľnosť sa nachádza v 34289 Zierenberg, pôvabnom malom meste v okrese Kassel. Poloha spája bývanie s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k zariadeniam každodenných potrieb.

Mestské centrum Zierenbergu je pešo dostupné za pár minút. Nájdete tu možnosti nakupovania, pekárne, lekárne, lekárov, banky, ako aj kaviarne a reštaurácie. Okrem toho sú v bezprostrednom okolí materské školy, základné školy a voľnočasové zariadenia. Aj železničná stanica Zierenberg a autobusové zastávky sú pohodlne dostupné pešo a ponúkajú dobré napojenie na verejnú dopravu.

Cez blízku diaľnicu A44 sa dostanete rýchlo do Kasselu, ako aj do okolitého regiónu. Vďaka tomu je táto lokalita vhodná rovnako pre dochádzajúcich do práce ako aj pre rodiny.

Zierenberg je štátom uznávané rekreačné miesto a je zasadený do očarujúcej krajiny prírodného parku Habichtswald. Množstvo turistických a cyklistických trás a atraktívnych výletných cieľov, vrátane Dörnbergu a historického starého mesta, zabezpečuje vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych priamo za dverami.

Kombinácia bývania v prírode, dobrej dopravnej dostupnosti a vybudovanej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu investičnú aj rezidenčnú príležitosť.

• Výška a poloha ideálna pre mobilné zariadenia

• Existujúce infraštruktúrne pripojenia

• Potenciál pre dlhodobo plánovateľné príjmy z prenájmu cez telekomunikačné spoločnosti

• Pripojenie na vodu a odpadové vody

• Sanitárne zariadenia

Všetky údaje sú poskytované bez záruky. Nezodpovedáme za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.