Prenájom nebytového priestoru • 360 m² bez realitkyMargarete-von-Wrangell-Straße 17, , Hesensko

**Priemyselná hala v Hanau-Wolfgang – ideálna ako autoservis, dielňa pre dodávky/nákladné vozidlá (do 7,5 t), hobby dielňa alebo skladová hala**

**približne 360 m² | približne 7 m výška stropu | rozsiahle vybavenie dielne | okamžite k dispozícii**

## Mesačný nájom: **2.500 €**

**Pevná cena – nie je rokovateľná**

Na prenájom je ponúkaná približne 360 m² veľká priemyselná hala v priemyselnej zóne Hanau-Wolfgang.

Hala bola mnoho rokov využívaná ako autoservis a je ideálna ako autoservis, dielňa pre dodávky/nákladné vozidlá (do 7,5 t), hobby dielňa alebo skladová hala.

Osobitnou výhodou je už existujúce dielenské vybavenie. Niekoľko zvyšovacích ploští, pracovné stoly, regály, náradie a množstvo ďalších prevádzkových zariadení je k dispozícii na spoločné používanie. Vďaka tomu možno prevádzku začať bez veľkých počiatočných investícií. Presný rozsah vybavenia si môžete pozrieť počas prehliadky.

### Informácie o nehnuteľnosti

* približne 360 m² plochy haly

* približne 7 m výška stropu

* kancelárska časť

* 5 zvyšovacích ploští k dispozícii

* regály pre ťažké zaťaženie k dispozícii

* rozsiahle dielenské vybavenie na spoločné používanie

* pokojná poloha v priemyselnej zóne

* okamžite k dispozícii

### Vonkajšia plocha

Na prenájom je výlučne hala.

Vonkajšie parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene nájmu, avšak je možné ich prípadne prenajať zvlášť. V závislosti od potrieb je k dispozícii až približne 30 parkovacích miest.

### Podmienky

* Mesačný nájom: **2.500 €**

* Záloha: **10.000 €**

* Bez provízie

* Podnájomná zmluva do **31.12.2028**

* Možnosť predĺženia po dohode

* Náklady za elektrinu, odpad a ďalšie spotrebné materiály hradí nájomca sám.

### Dôležitá poznámka

Nájomné je **pevná cena** a **nie je rokovateľné**.

Hala je ponúkaná veľmi atraktívne vzhľadom na svoju veľkosť, vybavenie a možnosti využitia. Prosíme, ozvite sa iba v prípade, že vám cena vyhovuje. Cenové rokovania sú vylúčené.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

### Kontakt

**0151 58538359**

Telefonicky alebo cez WhatsApp.

Veľmi pokojná lokalita, žiadni otravujúci susedia, čo umožňuje nerušenú prácu.