Prenájom nebytového priestoru • 250 m² bez realitkyHauptstr. 188, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii univerzálne využiteľná maloobchodná plocha s približne 250 m², ktorá je excelentne vhodná pre potravinový trh, supermarket, mäsiarstvo, predaj delikates alebo iné koncepty v potravinárskej oblasti.

Nehnuteľnosť má schválenie ako pre maloobchod, tak aj pre gastronomiu a tým ponúka rozmanité možnosti využitia. Obzvlášť je potrebné zdôrazniť tri existujúce chladiarne, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre predaj a uskladnenie čerstvých potravín.

Medzi vybavenie patria tiež tri toalety, ktoré môžu byť využívané ako zamestnancami, tak aj – v závislosti od konceptu využitia – zákazníkmi.

Hlavné body na prvý pohľad:

• Približne 250 m² maloobchodnej plochy

• Schválenie pre maloobchod a gastronomiu

• 3 chladiarne

• 3 toalety

• Univerzálne možnosti využitia

• Ideálne pre supermarket, potravinový obchod, mäsiarstvo, delikatesy, pekáreň alebo gastronomické koncepty

Funkčná výbava a flexibilné usporiadanie robia z tejto komerčnej plochy atraktívnu príležitosť pre podniky, ktoré hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie so zavedenou infraštruktúrou.

Priestor sa nachádza v centrálnej lokalite Kerpen-Horrem na hlavnej ulici č. 188 – na frekventovanej dopravnej tepne s dobrou viditeľnosťou a kombináciou rezidenčného a podnikateľského využitia. Lokalita profitujú z rozsiahlej obslužnej oblasti a je ideálna pre maloobchod aj gastronomické koncepty.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obytných oblastí, maloobchodných predajní, poskytovateľov služieb a ďalších podnikateľských subjektov, ktoré zabezpečujú dobrý prílev zákazníkov. Nákupné možnosti, lekári, lekárne aj zastávky verejnej dopravy sú ľahko dostupné.

Dopravné spojenie je vynikajúce: cez blízke diaľnice A4 a A61 sú mestá Kolín nad Rýnom, Aachén a celé Porýnie rýchlo dostupné. Železničná stanica Kerpen-Horrem s regionálnym a S-Bahn spojením sa nachádza len niekoľko minút vzdialenosti a zaručuje vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov.

Vďaka centrálnej polohe, dobrej infraštruktúre a optimálnemu dopravnému spojeniu ponúka táto lokalita ideálne podmienky pre supermarket, potravinový obchod, mäsiarstvo, delikatesný obchod alebo gastronomický prevádzku.

Vybavenie:

• Približne 250 m² komerčnej/maloobchodnej plochy

• Schválenie pre maloobchod a gastronomiu

• 3 chladiarne pre uskladnenie čerstvých potravín

• K dispozícii je mäsiarsky pult či infraštruktúra na predaj čerstvých produktov

• 3 toalety

• Štedrá predajná plocha s flexibilným rozdelením priestorov

• Sklady a prídavné priestory

• Dobrá viditeľnosť a reklamne atraktívna poloha

• Univerzálne využiteľná pre rôzne podnikateľské koncepty

Poznámka:

Priestor sa najmä hodí pre supermarket, potravinový trh, mäsiarstvo, delikatesný obchod, pekáreň s kaviarňou, čerstvý trh alebo iné gastronomické a obchodné koncepty. Vďaka už existujúcej infraštruktúre s chladiarnami a schváleniu pre gastronomiu a maloobchod sú zabezpečené ideálne podmienky pre rýchly začiatok prevádzky.

Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť v rámci osobnej prehliadky a zodpovieme Vaše otázky. Tešíme sa na Vaše kontaktovanie.

Pre prípadné otázky sme Vám k dispozícii. Môžete nás kontaktovať na telefónnom čísle 01774931637.