Predaj domu 6+1 • 155 m² bez realitkySalzburg Salzburg 5020
Čarovný dom s veľkým potenciálom a prídavnou stavebnou parcou pred bránami mesta Salzburg
V pokojnej lokalite na Moosstraße v Salzburgu čaká tento čarovný rodinný dom naozaj veľkom pozemku. Tu sa žije príjemne pokojne a v zelenej atmosfére, ale zároveň ste v krátkej dobe všade tam, kde to v Salzburgu pulzuje.
Dom má útulnú atmosféru, praktické rozloženie a predovšetkým – veľa priestoru na realizáciu vlastných predstáv, či už ide o modernizáciu, rozšírenie alebo jednoducho postupné skrášľovanie. Ideálne pre rodiny, pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru (vnútra aj vonku), alebo aj pre ľudí, ktorí chcú žiť bližšie k prírode bez toho, aby sa vzdalí blízkosti mesta.
Stručne povedané: skvelý základ s obrovským potenciálom – a lokalita, ktorá skvele spája pokoj s každodennou praktickosťou.
Výnos:
Kúpna cena: € 650.000
Mesačný základný nájom: € 2.800
Ročný základný nájom: € 33.600
Hrubý nájomný výnos: 5,17 %
Investičná analýza
Hrubý nájomný výnos 6,09 % podčiarkuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti ako investície. Vďaka stabilnej príjmovej situácii a skvelej lokalite ponúka objekt vyvážený pomer medzi výnosom a bezpečnosťou.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1039116 |
| Plocha pozemku | 770 m² |
| Cena za jednotku | 9 032,26 € / m2 |
| Dispozícia | 6+1 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 155 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Terasa |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.