Predaj nebytového priestoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Basepohl v blízkosti Stavenhagen a zahŕňa priemyselný pozemok o rozlohe 26 564 m² s existujúcou stavbou skladových a veľkostiarenských garáží (zavedených v roku 1973) a rozsiahlymi spevnenými voľnými plochami.

Kľúčové údaje

Pozemok: 26 564 m²

Užitná plocha budov: cca 2 117 m²

Využitie: sklad, dielňa, veľkostiarenské garáže

Spevnené voľné plochy: cca 10 000 m²

Budovy momentálne nie je možné vykurovať, keďže bola ukončená dodávka diaľkového tepla. Kancelárske priestory sú k dispozícii, no sú voliteľné. Krátkodobé komerčné využitie je možné.

Plánovanie a právny stav

Platný územný plán (priemyselná zóna)

Žiadne staré znečistenia ani znečistenie pôdy

Bez výbušnín

Žiadne stavebné záväzky ani ochrana pamiatok

Čistý list v katastri

Energia a fotovoltaika (zásadný pridaný benefit)

Pre nehnuteľnosť už existuje platné povolenie na pripojenie fotovoltaickej elektrárne s menovitým výkonom meničov 629,88 kWp.

Pripojovací bod sa nachádza na bezprostredne susednom pozemku vo vlastníctve E.DIS, čo odstraňuje potrebu zdĺhavých schvaľovacích alebo trasovacích konaní pre vedenie infraštruktúry.

Týmto majú investori jasnú časovú a plánovaciu výhodu, ako aj atraktívne predpoklady pre ekonomickú realizáciu projektu fotovoltaiky.

Investičná perspektíva

Vhodné pre:

PV investorov / Energy-Assets

Skladové a logistické prevádzky

Komerčných vlastných užívateľov

Repozíciu / rozvoj areálu

Kombinácia veľkej rozlohy pozemku, existujúcich budov, zabezpečenej prípojky a schváleného pripojenia PV robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Predaj

Bez provízie

Možnosť krátkodobého odovzdania