Predaj bytuKonečná, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský kraj
- 3+1
- 74 m²
3 790 000 CZK4 000 000 CZK
Ušetríte 210 000 CZK
Ušetríte 210 000 CZK
Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLipová, Karlovy Vary - Dvory, Karlovarský kraj
Nový
Lipová, Karlovy Vary - Dvory, Karlovarský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Balkón 2 m² • Pivnica 4 m²Cena3 790 000 CZK
PRODEJ ROHOVÉHO BYTU 2+1 S BALKONEM, 65,85 m², KARLOVY VARY – DVORY
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný rohový byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové ploše 65,85 m² v klidné a vyhledávané části Karlových Varů – Dvory, ul. Lipová.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Byt nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené zelení, mimo turistický ruch a festivalové dění centra města, přitom centrum Karlových Varů je dostupné autem přibližně za 5 minut. Veškerá občanská vybavenost se navíc nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky rohovému uspořádání a oknům orientovaným do více světových stran je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, oddělená kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC, balkon a sklepní kóje.
Velkou výhodou je vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Byt je v udržovaném stavu, průběžně opečovávaný a připravený k okamžitému nastěhování. Přibližně před třemi lety proběhla nová výmalba.
Z balkonu a některých oken je příjemný otevřený výhled do okolní zeleně s částečným výhledem na golfový areál.
V pěší vzdálenosti naleznete:
• zastávku MHD (cca 3 minuty chůze)
• mateřskou a základní školu (cca 5 minut chůze)
• soukromou mateřskou školu přímo přes ulici
• obchodní centra Varyáda a Shopland (cca 8 minut chůze)
• městské úřady a další služby (cca 10 minut chůze)
• obchod s potravinami v bezprostřední blízkosti domu
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, vycházkových tras, tenisových kurtů, fotbalového hřiště, dostihového závodiště a golfového areálu. Okolní příroda nabízí příjemné prostředí pro každodenní procházky, sport i odpočinek.
Parkování je možné přímo u domu. Dům je dobře spravovaný, společné prostory jsou pravidelně udržovány a lokalita je známá svou klidnou a příjemnou atmosférou.
Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné části Karlových Varů s veškerými službami na dosah.
SALE OF A CORNER APARTMENT 2+1 WITH BALCONY, 65.85 m², KARLOVY VARY – DVORY
We offer for sale a bright and spacious corner apartment with a 2+1 layout and a balcony, totaling 65.85 m², located in the quiet and sought-after part of Karlovy Vary – Dvory, on Lipová Street.
One of the apartment’s greatest advantages is its location. The apartment offers pleasant and peaceful living surrounded by greenery, away from the tourist crowds and festival activities of the city center, yet the center of Karlovy Vary is reachable by car in approximately 5 minutes. In addition, all municipal amenities are within comfortable walking distance.
The apartment is located on the first floor of a brick building, and thanks to its corner layout and windows facing several directions, it is pleasantly well-lit throughout the day. The apartment comprises a spacious living room, a separate bedroom, an independent kitchen, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a balcony, and a storage cellar.
A major advantage is the private gas boiler, which provides both heating and hot water. The apartment is well-maintained, regularly cared for, and ready for immediate move-in. Approximately three years ago, a new coat of paint was applied.
From the balcony and some windows, there is a pleasant open view of the surrounding greenery with a partial view of the golf course.
Within walking distance, you will find:
• Public transport stop (about a 3-minute walk)
• Nursery and elementary school (about a 5-minute walk)
• A private nursery school directly across the street
• The Varyáda and Shopland shopping centers (about an 8-minute walk)
• City offices and other services (about a 10-minute walk)
• A grocery store in the immediate vicinity of the building
Fans of an active lifestyle will appreciate the proximity of cycle paths, walking routes, tennis courts, a football pitch, a racecourse, and a golf course. The surrounding nature offers a pleasant environment for daily walks, sports, and relaxation.
Parking is available right by the building. The building is well managed, common areas are regularly maintained, and the locality is known for its quiet and pleasant atmosphere.
The monthly operating costs for the apartment amount to approximately 5,500 CZK.
This apartment is an ideal choice for a family, a couple, or an individual looking for comfortable living in a quiet part of Karlovy Vary with all services within reach.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1036865 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Úžitková plocha | 65 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 58 307,69 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 4 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena3 790 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.