Prenájom nebytového priestoru • 120 m² bez realitkyAntonstraße 32, , Bádensko-Wurttembersko
Antonstraße 32, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešoTop viditeľnosť v Antonstraße! 120 m² a 70 m² komerčného priestoru s celkovou výkladovou plochou 10,5 m v Sigmaringene – samostatne alebo spolu!
Ideálne pre poradenstvo, zdravotníctvo, kanceláriu, kozmetiku alebo služby.
Daj svojej firme šancu na etablovanom a frekventovanom mieste v srdci Sigmaringenu! V rušnej ulici Antonstraße 32 prenajímame dve atraktívne obchodné jednotky s rozlohou cca 120 m² a 70 m². Obe jednotky sa nachádzajú na prízemí smerom k ulici.
Vďaka 6 metrovým a 4,5 metrovým, pozývajúcim výkladovým fasádam smerom k ulici je zaistená pozornosť okoloidúcich a vodičov. Priestory sú nádherne svetlé. Ponúkajú dokonalú scénu pre maloobchod, štúdio, ordináciu alebo kanceláriu s prítokom klientov.
Ulica Antonstraße sa vyznačuje silným prostredím gastronómie, kníhkupectiev a úspešných poskytovateľov služieb. V minulosti sa na tomto mieste dlhé roky nachádzal známy foto obchod – vynikajúci výklad a známosť adresy sú teda zaručené!
Flexibilné možnosti využitia:
Priestory sú vďaka svojej vysokej viditeľnosti ideálne pre moderných poskytovateľov služieb, poradenstvo, financie, vzdelávanie alebo odvetvie krásy a zdravia (napr. kozmetika, ordinácia alebo sluchová akustika).
Máte na výber:
Možnosť A:
Prenajmite si obchod (120 m²) alebo štúdio (70 m²) ako samostatnú jednotku pre svoj koncept.
Možnosť B:
Prenajmite si obe jednotky spolu (celkovo 190 m²). Perfektné pre kombinácie zo vstupnej/prechodnej zóny a diskrétnych priestorov pre ošetrenie, školenia alebo kanceláriu v štúdiu.
Výborná poloha: Centrálne prostredie mesta, Antonstraße 32, Sigmaringen.
Reklamný priestor: Obrovská prezentačná plocha vďaka celkovej výkladovej facáde o šírke 10,5 metra.
Plocha: 120 m² alebo 70 m² (alebo kombinovane 190 m²).
Parkovanie: Placené parkovacie miesta sa nachádzajú popod ulicou; parkoviská sú pešo vzdialené len niekoľko minút.
Dostupnosť: Od 01.01.2027 na kľúč.
Náklady za jednotku 70 m²:
Mesačný nájom (bez pokojných nákladov): 600,– €
Mesačný preddavok na prevádzkové náklady: 50,– €
Mesačný preddavok na náklady na kúrenie: 80,– €
Kaucia: 3 mesačné nájmy (bez pokojných nákladov)
Náklady za jednotku 120 m²:
Mesačný nájom (bez pokojných nákladov): 800,– €
Mesačný preddavok na prevádzkové náklady: 75,– €
Mesačný preddavok na náklady na kúrenie: 65,– €
Kaucia: 3 mesačné nájmy (bez pokojných nákladov)
Náklady za obe jednotky spolu 190 m²:
Mesačný nájom (bez pokojných nákladov): 1.200,– €
Mesačný preddavok na prevádzkové náklady: 125,– €
Mesačný preddavok na náklady na kúrenie: 145,– €
Kaucia: 3 mesačné nájmy (bez pokojných nákladov)
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 1. 2027 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1036684 |
| Cena za jednotku | 6,67 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





