Predaj pozemku • 10040 m² bez realitkyBrno - Dolní Heršpice, Jihomoravský kraj
Nový
Brno - Dolní Heršpice, Jihomoravský krajMHD 9minút pešoCena17 500 000 CZK
Vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v Brně, který představuje výjimečnou investiční příležitost pro developery, stavební firmy i soukromé investory. Nemovitost vyniká strategickým umístěním a mimořádnou flexibilitou využití díky kombinaci dvou klíčových funkčních ploch.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Katastrální území: Dolní Heršpice, přesné identifikační údaje a čísla parcel jsou k dispozici u makléře.
Územní plán: Pozemek je zhruba napůl rozdělen do dvou velmi žádaných zón podle územního plánu města Brna.
První část SU: Plocha smíšená obytná všeobecná.
Druhá část OK: Plocha občanského vybavení komerčního charakteru.
Přístup: Zajištěn z veřejné komunikace.
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Bytová výstavba a ubytování: Část SU přímo určuje pozemek pro hlavní využití k bydlení, což otevírá prostor pro rezidenční projekt. V části OK je navíc hlavním využitím ubytování.
Komerční a administrativní zázemí: Zóna OK umožňuje realizaci maloobchodu i velkoobchodu, administrativních budov, stravovacích zařízení či prostor pro vědu a výzkum.
Služby a nerušící výroba: Obě funkční plochy shodně podporují provozování služeb a nerušící výroby, což maximalizuje podnikatelský potenciál celého místa.
Sport a rekreace: Podmínky obou ploch umožňují zakomponovat do budoucího projektu sportovní a pohybové vyžití.
Výborná investice: Jedinečné spojení rezidenční a komerční složky téměř v poměru půl na půl minimalizuje investiční riziko a nabízí vysokou variabilitu budoucího projektu.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
Informace o dostupnosti inženýrských sítí a možnostech napojení jsou podrobně zpracovány v kompletní dokumentaci, kterou Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu for vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 1036495 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 10 040 m² |
| Typ pozemku | Komerčné |
|---|---|
| Cena za jednotku | 1 743,03 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 9 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDDolní Heršpice
🚶 746 m (9 min)
PoštaBrno 7
🚘 5 962 m (11 min)
ObchodMinimarket
🚘 1 726 m (3 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 5 959 m (11 min)
ReštauráciaRestaurace U Látalů
🚘 1 686 m (2 min)
LekáreňBenu
🚘 6 741 m (10 min)
ŠkolaScio škola
🚘 4 288 m (7 min)
Materská školaMŠ Přízřenice
🚘 2 800 m (5 min)
ŠportoviskoLezecká stěna Olympia
🚘 6 072 m (11 min)
Ihrisko
🚘 2 715 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena17 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.