Predaj pozemkuPod Višňovkou, Statenice - Statenice, Středočeský kraj
- 910 m²
6 850 000 CZK7 190 400 CZK
Ušetríte 340 400 CZK
Ušetríte 340 400 CZK
Predaj pozemku • 1208 m²Číčovice - Malé Číčovice, Středočeský kraj
Nový
Číčovice - Malé Číčovice, Středočeský krajMHD do minúty pešoCena6 291 395 CZK
Nabízíme stavební pozemek pro nový domov v klidné vesničce na předměstí hlavního města, v sousedství oblíbené zříceniny hradu Okoř a malebného údolí Zákolanského potoka, který je chráněnou přírodní památkou. Tuto oblast opředenou dlouholetou trampskou tradicí a lemovanou nádhernou přírodou budete mít pár kroků od svého prahu.
Zároveň se však nebudete muset vzdát rychlé dopravní dostupnosti. Díky jedinečné poloze obce Číčovice dojedete za pár minut do Kladna, Prahy i na letiště v Ruzyni.
Regulativy a možnosti výstavby
Rovinatý pozemek s hezkým pravidelným tvarem se těší, jakou stavbu pro něj vymyslíte. Leží v zastavitelné oblasti určené územním plánem jako plocha SV Bydlení _ Plochy smíšené obytné - venkovské. Zástavba se svým vzhledem a hmotou musí přibližovat charakteru tradičních venkovských staveb v regionu. Můžete se tak spolehnout, že si obec dlouhodobě hodlá zachovat příjemnou atmosféru českého venkova a vyhnout se nahodilému slepenci různých architektonických epoch satelitní výstavby kolem Prahy.
- Minimální výměra pozemku: 1 200 m2
- Koeficient zastavění: max. 0,4 (tj. 40% zastavěné plochy z pozemku)
- Hlavní využití: bydlení v kombinaci s možností začlenění občanského vybavení a některých podnikatelských aktivit (drobná, ekologicky nezávadná a životní prostředí nerušící výroba, služby a řemesla)
Přístup a inženýrské sítě
Pozemek je nezasíťovaný. Elektrická rozvodná síť k dispozici v nejbližším okolí. Zásobování vodou nutné řešit vlastní studnou a odpady jímkou či domovní čistírnou odpadních vod (ČOV). K pozemku je přístup po přilehlé komunikaci v majetku obce.
O obci
Obec Číčovice, historicky rozdělená na Malé a Velké Číčovice, představuje ukázkový příklad klidné středočeské vesnice s bohatou historií a silným geniem loci. Nachází se v okrese Praha-západ a její zástavba plynule navazuje na malebnou krajinu přírodního parku Okolí Okoře. Ačkoliv přímo v obci najdete spíše základní vybavenost a oblíbený penzion s restaurací, její největší devízou je absolutní klid, absence těžké tranzitní dopravy a komorní venkovská atmosféra. Veškeré potřebné služby, školy, školky a obchody jsou vzdáleny jen pár minut jízdy v sousedních Středoklukách, případně v nedaleké Praze a Kladně. Autobus spojuje obec přímou vazbou na pražské metro.
We offer a building plot for a new home in a quiet village on the outskirts of the capital city, neighboring the popular ruins of the Okoř Castle and the picturesque valley of the Zákolanský Stream, which is a protected natural monument. This area, steeped in a long-standing tradition of tramp culture and surrounded by beautiful nature, will be just a few steps from your doorstep.
At the same time, you won't have to give up quick transport accessibility. Thanks to the unique location of the village of Číčovice, you can reach Kladno, Prague, and the Ruzyně Airport in just a few minutes.
Regulations and construction options:
The flat plot, with a nice regular shape, is looking forward to what kind of building you will come up with for it. It lies in a buildable area designated by the zoning plan as an SV Residential Area - Mixed Residential - Rural. The construction must resemble the character of traditional rural buildings in the region. You can thus rely on the municipality's long-term intention to maintain the pleasant atmosphere of the Czech countryside and to avoid a haphazard mix of various architectural epochs of satellite construction around Prague.
- Minimum plot area: 1,200 m2
- Building coefficient: max. 0.4 (i.e., 40% of the plot area can be built on)
- Main use: housing combined with the possibility of incorporating civic amenities and some business activities (small-scale, environmentally friendly production, services, and crafts that do not disturb the environment)
Access and engineering networks:
The plot is not serviced. The electrical distribution network is available in the immediate vicinity. Water supply needs to be addressed with a private well, and waste management can be handled with a septic tank or a household wastewater treatment plant (WWTP). Access to the plot is via an adjacent road owned by the municipality.
About the village:
The village of Číčovice, historically divided into Small and Large Číčovice, is a prime example of a quiet Central Bohemian village with a rich history and a strong sense of place. It is located in the district of Prague-West, and its development smoothly connects to the picturesque landscape of the Okoř Nature Park. Although you will find mainly basic amenities and a popular guesthouse with a restaurant directly in the village, its greatest asset is the absolute peace, absence of heavy transit traffic, and the intimate rural atmosphere. All necessary services, schools, kindergartens, and shops are just a few minutes' drive away in the neighboring Středokluky, as well as in nearby Prague and Kladno. A bus connects the village directly to the Prague metro.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 1035812 |
|---|---|
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 5 208,11 CZK / m2 |
| Typ pozemku | Stavebný |
|---|---|
| Plocha pozemku | 1 208 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDČíčovice, Malé Číčovice
🚶 19 m (0 min)
PoštaTuchoměřice
🚘 5 259 m (8 min)
ObchodNoutonický obchod
🚘 3 660 m (4 min)
ReštauráciaPolich
🚶 402 m (5 min)
LekáreňLékárna Horoměřice
🚘 8 841 m (13 min)
ŠkolaZákladní škola Velké Přílepy
🚘 5 217 m (7 min)
Materská školaMateřská škola Jablíčko
🚘 5 489 m (8 min)
ŠportoviskoSport centrum Statek
🚘 4 790 m (5 min)
Ihrisko
🚘 2 507 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena6 291 395 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.