Predaj domu • 330 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Provízia zadarmo a pri odovzdaní prázdne!

Priestorný samostatne stojaci dom disponuje 5 byty na pozemku o rozlohe 1604 m².

Celková prenajímateľná plocha: cca 330 m² + parkovacie miesta a záhrada.

Byty majú rozlohu (prenajímateľná plocha):

Byt 1: 4 izby vrátane terasy: cca 72 m² + 8 m²

Byt 2: 2 izby: cca 56 m²

Byt 3: 2 izby (rekreačný byt): cca 40 m²

Byt 4: 4 izby (rekreačný byt) vrátane terasy: cca 79 m² + 11 m²

Byt 5: 3 izby (rekreačný byt): cca 64 m²

Byt 5 tvorili dve malé rekreačné byty, ktoré boli teraz spojené (v pláne označené žlto a hned).

Existuje deľacia listina, podľa ktorej sú Byt 1 a Byt 2 vlastníckymi bytmi a tri rekreačné byty tvoria tretiu jednotku.

V niektorých bytoch sa nachádza aj mezanín v podkroví, ktorý je podľa stavebného predpisu využiteľný len ako skladový priestor.

Všetky byty sú vybavené meračmi tepelnej energie a vodomerom a majú aj samostatné elektrické prípojky.

Každý byt má pripojenie na komín a môže byť vybavený ďalšími krbovými horákmi.

Dom disponuje pivnicou s 3 izbami, ktorá je však bohužiaľ vlhká.

Čiastočne je potrebná rekonštrukcia.

V záhrade sa nachádza studňa.

Takisto sa v záhrade nachádza wellness vaňa pre 2 osoby, ktorá je napojená na prívod teplej vody.

Dom bol postavený približne v roku 1965 a v roku 1997 bol úplne zrekonštruovaný, pričom v priebehu rokov boli vykonané ďalšie rekonštrukčné opatrenia – výstavba 3 ďalších komínov, výmena okien a dverí.

V prílohe priložím plán lokality.

Pre investorov môže byť zaujímavý aj pozemok pre novú výstavbu. Vzhľadom na veľkú plochu možno postaviť väčšiu budovu, avšak to by sa muselo upresniť prostredníctvom predbežného stavebného povolenia.

Putbus, známe ako "Biele mesto" alebo "Mesto ruží", sa nachádza na juhovýchode ostrova Rügen a je slávne pre svoju klasicistickú architektúru a rozsiahly zámocký park.

Mesto ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupov, lekármi a reštauráciami.

Blízkosť k Baltskému moru a kúpeľným mestám ako Binz a Sellin ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity.

Doprava verejnou sieťou je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré spájajú mesto s okolitými oblasťami.

Kúpeľné mesto Lauterbach je časťou kniežacieho mesta Putbus a nachádza sa pri Greifswalder Bodden.

Malá tabuľka vzdialeností:

- Malá pláž Neuendorf pri Lauterbach – 15 minút pešo, obzvlášť vhodná pre deti, pretože pôjde veľmi do plytčín

- Prístav Lauterbach – 2 minúty pešo

- Pešia turistika v lesnom území Goor – 6 minút pešo

- Pripojenie malou železnicou a štandardnou železnicou – 3 minúty

- Supermarket / pošta / pekáreň – 3 minúty

- Údené lode v prístave Lauterbach – 2 minúty

- Divadlo Putbus na trhu – 2 km

- Prenájom lodí (motorových alebo plachetníc) v prístave Lauterbach – 3 minúty

- Škola plachtenia Lauterbach – 2 minúty

- Záhradný park zámku Putbus – 2 km

- Materská škola v Putbus – 2 km

- Škola – 1 km

- Nemocnica v Bergen na ostrove Rügen – 12 km