Predaj nebytového priestoru • 39 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Die nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne reklamne účinnej a strategicky vynikajúcej lokalite v Dossenheime, priamo na rušnej spol. ceste B3. Zasadená do malého etablovaného nákupného centra, zariadenie má vynikajúcu viditeľnosť pre chodcov aj motoristov, pričom priamo okolo centra sú aj parkovacie možnosti.

Infraštruktúra je optimálna: Zastávka OEG sa nachádza priamo pred dverami, čo zaručuje dokonalé napojenie na verejnú dopravu (smery Heidelberg/Weinheim/Mannheim). Pre zákazníkov a zamestnancov prichádzajúcich autom je lokalita ideálne dostupná vďaka perfektnému napojeniu na cestu B3 a blízkosti diaľnice.

• Užitková plocha: cca 40 m²

• Rok výstavby: 1984 – zásadná rekonštrukcia v roku 2020

• 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži disponujú prípravou na elektromobilitu

• Dostupnosť: Ihneď

Táto kompaktná a dokonale rozdelená obchodná jednotka bola doteraz využívaná ako úspešný kadernícky salón a nachádza sa v bezchybnom, špičkovo udržiavanom stave. Objekt bol pred približne 5 rokmi podrobený komplexnej rekonštrukcii, takže žiadne renovácie nie sú nutné.

• Kompletná obnova v roku 2020: všetky elektrické vedenia a vodovodné potrubia v objekte boli úplne obnovené.

• Podlahové krytiny: celý priestor bol vybavený modernými a nenáročnými dlaždicami.

• WC: WC bolo pri rekonštrukcii úplne nové a moderné.

• Klimatizácia: Výkonná profesionálna klimatizácia je pevne inštalovaná a aj počas horúcich letných dní zaručuje dokonalú atmosféru pohody.

• Parkovanie: K objektu patria 3 vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži. V tejto centrálnej lokalite je to neoceniteľná výhoda pre vás aj vašich zamestnancov.

Ideálne pre kaderníkov a bradkárov („Plug & Play“):

Objekt je kompletne zariadený ako kadernícky salón. Kvalitný nábytok aj profesionálne elektrospotrebiče sú v vynikajúcom stave a môžu byť pri férovom odpočte priamo prevzaté. Môžete sem nadviazať a okamžite bez akýchkoľvek oneskorení či práce zhotoviteľa začať svoje podnikanie.

Kúpna cena (jednateľná) – Celkový balík (nehnuteľnosť + 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži s prípravou pre elektromobilitu + kompletný inventár): 150 000 €

• Poznámka: Predaj bez inventára je taktiež možný po dohode – kúpna cena na požiadanie.

Flexibilita pre iné odvetvia:

• Kozmetické, manikúrne alebo pedikúrne štúdio

• Fyzioterapia alebo masážna prax

• Moderná kancelária / agentúra s prítomnosťou zákazníkov

Alternatívny prenájom:

Možný je aj dlhodobý prenájom. Nájomné podmienky (neto prenájom neupravené / zariadené) získate na požiadanie.

Predaj od súkromia – ušetríte si províziu makléra!

Prebudili sme váš záujem?

Pre ďalšie informácie, zaslanie dokumentov alebo dohodnutie prehliadky na mieste sme vám k dispozícii.

Tešíme sa na váš dopyt.