Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyK Vodárně, Dobříš - Dobříš, Středočeský kraj

Nadstandardní byt 4+1 po celkové rekonstrukci se nachází v klidné zóně u rybníka Papež na Dobříši a nabízí velkorysou výměru 92 m2. V bytě po kompletní rekonstrukci ještě nikdo nebydlel, budete tedy prvním nájemcem. Rekonstrukce zahrnovala novou koupelnu s rohovou vanou, kuchyňskou linku s novými spotřebiči Gorenje a nové koberce. V obývacím pokoji je dřevěná podlaha, v kuchyni a chodbě dlažba, v bytě jsou elegantní dřevěné obložky a interiérové dveře. Byt je orientovaný na jižní stranu, což zajišťuje celodenní slunce, světlý obývací pokoj a výraznou úsporu na vytápění v zimních měsících.

Bytový dům stojí ve druhé řadě od vody, je zateplený, má plastová okna a vlastní plynovou koupelnu. Z balkónu ve 4. patře se otevírá příjemný boční výhled na rybník Papež a okolní zeleň. Umístění v nejvyšším patře bytového domu bez výtahu zaručuje absolutní klid nad hlavou. V těsné blízkosti domu se nachází rozsáhlé dětské hřiště a rekreační zóna kolem vody. K bytu náleží také prostorný sklep v suterénu domu, který je ideální pro bezpečné uskladnění kol nebo kočárku.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu, samostatné WC a praktickou technickou místnost / prádelnu s přípojkou na pračku a úložným prostorem. Byt se pronajímá vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, mezi které patří varná deska, trouba, myčka nádobí a mikrovlnná trouba. V bytě není chladnička a pračka.

K bytu lze po dohodě pronajmout samostatnou uzamykatelnou garáž se zavedenou elektřinou, která se nachází v těsném sousedství domu. Garáž bude k dispozici od 1.8.2026. Pro nájemce tohoto bytu platí zvýhodněná cena 2 000 Kč za měsíc + záloha na elektřinu 300 Kč za měsíc s vyúčtováním podle reálné spotřeby. Při samostatném pronájmu třetí osobě by cena garáže činila 2 800 Kč za měsíc. Elektřina v bytě bude přepsána přímo na nájemce, aby měl plnou kontrolu nad vlastní spotřebou.

Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností i perfektní dostupností do hlavního města. Autobusová zastávka směr Praha se nachází v těsné blízkosti domu a cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 35 minut. V těsném sousedství najdete supermarket a školku, další vybavenost jako škola, lékař, úřady, obchody a kavárny je v docházkové vzdálenosti (15 min) v centru Dobříše, což z místa dělá ideální zázemí pro rodinný život.

Hledáme spolehlivé a ohleduplné nájemníky, ideálně rodinu, na dlouhodobý pronájem. Byt je striktně nekuřácký. Drobní domácí mazlíčci jsou možní po předchozí dohodě. Pronajímám jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Pokud máte o prohlídku zájem, napište mi prosím do zprávy pár slov o sobě, konkrétně počet osob, čím se v životě zabýváte a od kdy bydlení hledáte. Těšíme se na setkání.

V případě zájmu mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.