Predaj domu • 275 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Pohodlný rodinný dom s veľkým pozemkom na predaj

Miesto: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

Kúpna cena: dohoda

Obývacia plocha: cca 275 m²

Veľkosť pozemku: cca 9.850 m²

Izby: 8

Tento starostlivo vytvorený rodinný dom zaujme vďaka svojej skvelej polohe s voľným výhľadom do prírody v troch smeroch. Objekt sa nachádza v Meklenbursku-Predpomorí, v vidieckej oblasti na okraji chráneného prírodného územia "Untere Trebel" a je rajom pre milovníkov prírody.

V posledných rokoch bol dom kompletne zrekonštruovaný od základov a vybavený najmodernejšou technikou.

Pritom bol prispôsobený stavebný štýl okolitého prostredia a základná štruktúra z kameňov a hliny ostala zachovaná. Fasáda bola izolovaná podľa najnovších noriem EEG a štýlovo oblebená starými tehličkami.

Interiéry v prízemí boli omietané hlinou, čo domu dodáva príjemnú atmosféru.

Prízemie sa prezentuje v svetlej, modernej podobe s oddelenou kanceláriou, krbom a WC pre hostí. Komínový pec s vodným vedením v obývacej izbe je zo všetkých strán vybavený skleneným výhľadom a slúži ako deliaci prvok miestnosti.

Okrem toho krb s vykurovacím výkonom 12 kW slúži ako zdroj tepla – jeden z troch zdrojov tepla, ktoré sú v dome plánované. Pufrovacia nádrž s kapacitou 1 000 litrov slúži ako hlavný zásobník pre kúrenie a ohrev teplej vody. Ako alternatívny zdroj energie je na streche inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 7,2 kWp a zásobník s približne 8 kVA sa nachádza v prístavbe.

Meklenbursko-Predpomorí

Miesto: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow

na okraji chráneného prírodného územia "Untere Trebel"

Veľkosť pozemku: cca 9.850 m²

Rozloženie miestností:

• Prízemie: obývacia/jedálenská izba, kancelária/izba pre hostí, kuchyňa, technická miestnosť, WC pre hostí

• Podkrovie: štyri spálne, útulná šatníková miestnosť, kúpeľňa, sprchovňa

Dom disponuje dvoma prístavbami:

• V príjemnej prístavbe sa v prízemí nachádza krbová izba a v hornom podlaží izba pre hostí s vlastnou sprchovňou.

• V druhej prístavbe sa v prízemí nachádza práčovňa, sprcha a WC a skladovacia miestnosť; na hornom podlaží je herňa.

Energetický preukaz: preukaz energetickej náročnosti – 36 kWh/(m²·a), trieda A (bez prístavieb)

Dom bol dokončený iba v hrubom prevedení, aby kupujúcemu poskytol možnosť vnútri realizovať vlastné predstavy o výbere materiálov, farebnom prevedení a detailoch vstavaných prvkov v dome.

Chýba:

• Podlahové krytiny

• Dvere

• Okenné parapety

• Nátierka stien

• Kúpeľňové zariadenie

• Tepelné čerpadlo (navrhnuté ako voda/voda s presunutým zemným kolektorom)

• Carport pre dve parkovacie miesta s pivničkou na náradie.

Ak vás tento inzerát zaujal, neváhajte ma kontaktovať.

S radosťou vám poskytnem ďalšie informácie. Stačí sa ozvať.

Pozemok je vhodný pre chov koní.