Predaj bytu 5+1 • 138 m² bez realitky, Dolné Sasko

Die bytosť sa nachádza vo vyššom prízemí štvorejbytového domu so 3 plnými podlažiami, ktorý je momentálne využívaný len vlastníkmi. Okrem vnútornej obytné plochy je tu aj veľká terasa s výhľadom na západ. Letnú ochranu pred teplom zabezpečuje prekrytá terasa pred posuvnými dverami od podlahových okien. Energetický preukaz pochádza z 4.4.2025.

Otvorný pôdorys zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu a halu. Samostatne sú umiestnené 1 spálňa s vaňovým kúpeľňou, 3 ďalšie izby, ako aj 1 sprchová kúpeľňa, 1 chodba s šatníkom a 1 úložná miestnosť. Okrem toho je k dispozícii 1 súkromný pivničný priestor a spoločné priestory na pranie a sušenie (s možnosťou kúrenia) ako aj pre bicykle.

Pre vlastníka bytu sú v otvorenej podzemnej garáži k dispozícii 2 parkovacie miesta (používanie je zahrnuté v kúpnej cene).

Byt je vyprázdnený.

Byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici centrálnej východnej štvrte, neďaleko od Schillerwiese a Göttinger City Forest (mestský les). Centrum mesta a stanica sú dostupné autobusom, ale aj pešo.

Jazličky, základné a stredné školy, ako aj obchody s každodenným tovarom, lekáreň a ambulancie sa nachádzajú tiež v blízkosti.

Vzdialenosti:

Autobusová zastávka cca 320 m

Obchody s potravinami: Edeka cca 500 m, Bio obchod cca 700 m

Pekárne/kaviarne: Küster cca 700 m, Thiele cca 500 m

Zmrzlináreň: cca 550 m

Cukráreň: Cron & Lanz cca 460 m

Kvetinárstva: cca 600 m

Lekáreň: cca 500 m

Praktický lekár: cca 800 m

Zubní lekári: cca 500 m a cca 800 m

Očné lekári: cca 335 m a cca 1100 m

Jazličky: cca 820 m a cca 1000 m

Základná škola: cca 875 m

Stredné školy: cca 730, cca 1100 a cca 1300 m

Hracištnisko: cca 50 m

Rekreačné zóny a športoviská:

Schillerwiese cca 500 m

Mestský les cca 600 m

Centrum (Weender Str.) cca 1500 m

Stanica cca 2000 m

Stropy izieb sú zložené z podhľadov, ktoré väčšinou obsahujú elektrické lišty pre osvetlenie. Kuchynská linka, vstavané skrine v spálni, v hale a na chodbe, ako aj vertikálne lamely pri posuvných oknách v obývacej a jedálenskej časti (slúžiace na súkromie a ochranu pred slnkom zvnútra) sú zahrnuté v predajnej cene.

Záujemcovia, prosím, nech sa prihlásia so svojimi kontaktnými údajmi a telefónnym(ými) číslom(i). Odpoveď bude zaslaná rovnakým spôsobom alebo telefonickým spätným volaním na dohodnutie termínu prehliadky.