Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Kancelárske alebo ordinácie priestory, nachádzajúce sa v najlepšej lokalite s vysokou pešou a premávkovou frekvenciou priamo pri Rheinstraße, sa nachádzajú v prízemí výraznej historickej budovy zo začiatku storočia a disponujú celkovou rozlohou 130 m², rozdelenou na 4 až 5 priestranných miestností, kuchyňu/oddychovú miestnosť, WC a malú skladovaciu miestnosť.

Prístup do priestorov je zabezpečený vlastným vchodom z reprezentatívnej priechodu do zadnej časti parcely.

V prípade potreby je k dispozícii aj pivnica.

Preferovaná a vysoko frekventovaná lokalita na začiatku Rheinstraße, v bezprostrednej blízkosti Bernharduskirche. Využite vysokú zákaznícku frekvenciu a vynikajúcu reklamnú viditeľnosť zo strany peších aj automobilovej premávky, čo zabezpečuje vysokú ekonomickú efektivitu vašej budúcej prevádzky.

Optimálne spojenie s verejnou dopravou (autobusová zastávka je umiestnená priamo pred dverami) a veľmi dobrá dostupnosť autom (cez cestu B500).

Priamo oproti sa nachádza aj Packstation od DHL.

Priestor vhodný pre kancelársku prevádzku je vybavený účelnou EDV-káblažou.

Serverová skrinka, zabudovaná kuchyňa, skrine a ďalšie kancelárske vybavenie môžu byť po dohode prevzaté od súčasného nájomcu.

Ústredné kúrenie v budove bolo v roku 2022 premenené z olejového kúrenia na moderný a ekologický systém na pelety.

Údaje uvedené v energetickom preukaze preto už nie sú aktuálne.

Využite výhodu, že na drevené pelety nie je ukladaná CO2 daň.

K dispozícii je okamžitý nástup.