Predaj bytu 2+kk • 37 m² bez realitkyJana Palacha, Kralupy nad Vltavou - Lobeč, Středočeský kraj
Nový
Jana Palacha, Kralupy nad Vltavou - Lobeč, Středočeský krajMHD do minúty pešo • Parkovanie • Pivnica 2 m²Cena4 299 000 CZK
Světlý byt 2+kk (37,4 m²) ve 2. NP s vlastním parkováním a privátním dvorem, Kralupy n. Vlt.
Nabízíme k prodeji slunný a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 37,4 m², který se nachází na adrese J. Palacha 598 v Kralupech nad Vltavou. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) zděného, cihlového bytového domu, který prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Celková výměra samotného domu činí 232 m² a nachází se v něm pouze pět bytových a dvě nebytové jednotky, což budoucím majitelům zaručuje klidné, bezpečné a komorní bydlení s rodinnou atmosférou.
Samotný byt vás na první pohled zaujme svou prosvětleností, kterou zajišťují velká okna propouštějící dostatek přirozeného denního světla po celý den. Praktická dispozice sestává z předsíně, koupelny spojené s toaletou, ložnice a obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňský kout. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb, zatímco koupelna je již kompletně vybavená a připravená k užívání. Velkým estetickým bonusem jsou krásné, zrenovované původní parkety v ložnici, které bytu dodávají neopakovatelný charakter, přičemž ve všech ostatních místnostech je položena praktická a elegantní dlažba. Vytápění bytu je řešeno čistě elektricky a dům je napojen na obecní vodovodní řád. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uskladnění sezónních věcí.
Obrovskou přidanou hodnotou této nemovitosti je zázemí za domem. Součástí prodeje je totiž vlastní vyhrazené parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře o celkové výměře pozemku 166 m². Do dvora se vjíždí z hlavní silnice přes elektricky otevíratelnou bránu na dálkové ovládání, vedle které je pro pěší k dispozici vchodová branka. Tento bezpečný vnitroblok nabízí skvělé možnosti pro relaxaci i praktický život – můžete si zde bez obav zaparkovat kolo, vyvěsit prádlo nebo posedět a ugrilovat něco s přáteli. Na pozemku se navíc nachází studna s užitkovou vodou, která je vyvedena venku na dvoře a je plně k dispozici pro potřeby obyvatel domu.
Lokalita domu v klidné části Kralup nad Vltavou v sobě spojuje klidné bydlení a stoprocentní občanskou vybavenost. Dům stojí v těsné blízkosti parku před Kralupským gymnáziem, který přímo vybízí k procházkám.
Uvedená kupní cena je konečná a je v ní již plně zahrnut veškerý právní servis spojený s převodem nemovitosti.
Skvělá příležitost na rozšíření prostor: Společně s bytem je možné dodatečně přikoupit také samostatný nebytový prostor o celkové ploše s příslušenstvím 33,65 m², který je umístěn v suterénu (1. PP) tohoto domu. Prostor se skládá ze dvou místností, umývárny a WC. Je vybaven sanitárním zařízením, topnými tělesy, vlastním vodoměrem a osvětlením, což nabízí široké možnosti využití jako sklad, dílna, privátní wellness nebo zázemí pro podnikání. V tomto domě nabízíme k prodeji také větší podkrovní mezonetový byt 3+kk o výměře 77,5 m².
Light Apartment 2+kk (37.4 m²) on the 2nd Floor with Private Parking and Courtyard in Kralupy n. Vlt.
We offer for sale a bright and cozy apartment with a 2+kk layout and a total area of 37.4 m², located at J. Palacha 598 in Kralupy nad Vltavou. The apartment is situated on the 2nd upper floor (1st floor) of a brick residential building that underwent a complete renovation in 2022, including façade insulation. The entire building has an area of 232 m² and contains only five residential and two non-residential units, ensuring future owners a quiet, secure, and intimate living environment with a family atmosphere.
At first glance, the apartment impresses with its brightness, guaranteed by large windows that allow plenty of natural daylight throughout the day. The practical layout consists of an entrance hall, a bathroom combined with a toilet, a bedroom, and a living room with a space prepared for a kitchenette. The apartment is sold without a kitchen cabinet, giving you the unique opportunity to design the interior exactly to your own taste and needs, while the bathroom is already fully equipped and ready for use. A great aesthetic bonus is the beautiful, renovated original parquet in the bedroom, which gives the apartment a distinctive character, while all the other rooms feature practical and elegant tiling. The heating is provided solely by electric means, and the building is connected to the municipal water supply network. The apartment also includes a spacious cellar storage space in the building’s basement, ideal for storing seasonal items.
An enormous added value of this property is the facilities behind the building. The sale also includes a private designated parking space directly in the secured courtyard, with a total land area of 166 m². The courtyard is accessible from the main road through an electrically operated remote-controlled gate, next to which there is a pedestrian gate. This safe inner block offers excellent opportunities for relaxation as well as practical living—you can park your bicycle here without worry, hang out laundry, or sit and grill something with friends. Additionally, the plot includes a well with utilitarian water, which is located outside in the courtyard and is fully available for the needs of the building’s residents.
The location of the building in a quiet part of Kralupy nad Vltavou combines serene living with complete civic amenities. The building stands in the immediate vicinity of a park in front of the Kralupy Gymnasium, which invites for leisurely walks.
The stated purchase price is final and fully includes all legal services related to the property transfer.
Great Opportunity to Expand Your Space: In addition to the apartment, it is possible to purchase separately a standalone non-residential space with a total area including accessories of 33.65 m², located in the basement (1st underground floor) of this building.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 13. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1034366 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 37 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 116 189,19 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKralupy n. Vlt., u jízku
🚶 4 m (0 min)
PoštaKralupy nad Vltavou 1
🚶 362 m (4 min)
ObchodPotraviny
🚶 26 m (0 min)
BankaKomerční banka
🚶 627 m (8 min)
ReštauráciaU zeleného stromu
🚶 203 m (2 min)
LekáreňDr. Max
🚶 339 m (4 min)
ŠkolaZŠ Generála Klapálka
🚶 388 m (5 min)
Materská školaMŠ Kralupy nad Vltavou, Gen. Klapálka
🚶 202 m (2 min)
Športoviskoposilovna + bowling
🚶 420 m (5 min)
Ihrisko
🚶 201 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena4 299 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.