Diese herrlich helle und hochwertig kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1724 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung.

Das zentral gelegene Objekt verbindet eindrucksvolle Architektur mit einer funktionalen und zeitgemäßen Ausstattung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren Sie und Ihre Kunden bzw. Patienten von einer optimalen Erreichbarkeit. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in verkehrsberuhigter Umgebung und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld.

Die großzügige Fläche von ca. 125 m² eignet sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Büronutzung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht mehrere Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume sowie einen einladenden Empfangs- bzw. Wartebereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ein modern ausgestatteter Sanitärbereich sowie zusätzliche Nebenflächen bieten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.

Tato nádherně světlá a vysoce kvalitně zrekonstruovaná komerční plocha v přízemí památkové budovy z roku 1724 spojuje historické kouzlo s moderním komfortem a luxusním vybavením.

Centrálně umístěná nemovitost kombinuje impozantní architekturu s funkčním a současným vybavením. Díky vynikajícímu spojení s veřejnou dopravou a bezprostřední blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení budete vy i vaši zákazníci či pacienti mít výbornou dostupnost. Přestože se budova nachází v centru, je situována v klidném, dopravně méně zatíženém okolí, což zajišťuje příjemné a tiché pracovní prostředí.

Prostorná plocha o rozloze cca 125 m² je ideální pro ordinaci, kancelář nebo využití jako pracovní prostory. Promyšlené rozložení místností umožňuje několik prostorů pro ošetření, poradenství či kancelářské využití a zároveň nabízí přívětivou recepci či čekárnu. Velká okna zajišťují prostory prosvětlené denním světlem a vytvářejí přátelskou pracovní atmosféru.

Moderně vybavený sanitární prostor a další podpůrné místnosti poskytují vysoký komfort jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Táto nádherne svetlá a vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaná obchodná plocha v prízemí budovy, ktorá je chránená ako pamiatka a pochádza z roku 1724, spája historický šarm s moderným komfortom a luxusným vybavením.

Centrálne umiestnený objekt spája pôsobivú architektúru s funkčným a súčasným vybavením. Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy a bezprostrednej blízkosti obchodov, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych zariadení profitujú vy aj vaši klienti či pacienti z optimálnej dostupnosti. Napriek centrálnemu umiestneniu sa budova nachádza v dopravne zmiernenej oblasti, čo zaručuje príjemné, pokojné pracovné prostredie.

Priestranná plocha približne 125 m² je ideálna pre ordináciu, kanceláriu alebo administratívne využitie. Premyslené usporiadanie priestoru umožňuje vytvoriť niekoľko liečebných, poradenských alebo kancelárskych miestností, ako aj príjemný recepčný či čakací priestor. Veľké okná zabezpečujú, že miestnosti sú naplnené svetlom a vytvárajú priateľskú pracovnú atmosféru.

Moderné vybavenie sanitárneho priestoru a dodatočné vedľajšie priestory poskytujú vysoký komfort pre zamestnancov aj zákazníkov.

This wonderfully bright and high-quality, completely refurbished commercial space on the ground floor of a listed building dating from 1724 combines historical charm with modern comfort and upscale amenities.

The centrally located property blends impressive architecture with a functional and contemporary design. Thanks to its excellent public transportation links and its immediate proximity to shops, cafés, restaurants, and cultural venues, both you and your clients or patients will benefit from optimal accessibility. Despite its central location, the building is situated in a traffic-calmed area, offering a pleasant, quiet working environment.

The spacious area of approximately 125 m² is ideal for a practice, law office, or general office use. Its well-thought-out layout allows for multiple treatment, consultation, or office rooms, as well as an inviting reception and waiting area. Large windows ensure bright rooms and create a friendly working atmosphere.

A modern, fully equipped sanitary area and additional ancillary spaces provide high comfort for both staff and clients.

Prenájom kancelárie 125 m², Josefstraße 2A, Donaueschingen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	125 m²

Dostupné od	11. 6. 2026
Číslo inzerátu	1032948
Cena za jednotku	10,40 € / m²

Prenájom kancelárie • 125 m² bez realitkyJosefstraße 2A, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme