Predaj domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Sasko

V rokoch 1994/1995 bol existujúci víkendový dom na veľkom, prírode príznej pozemku rozšírený novou výstavbou, čím vznikol atraktívny rodinný dom. Nová výstavba má podzemie. Pri dome sa nachádza dvojgaráž a veľká slnečná terasa. Na pozemku stojí navyše aj malý bungalov so saunou a sprchou.

Pozemok sa nachádza medzi Jahnsdorfom a časťou obce Leukersdorf v malej, pokojnej obytné zóne na okraji lesa. Miesto Jahnsdorf/Leukersdorf sa nachádza na ceste B 169 medzi Chemnitzom a Stollbergom. Vzdialenosť od mesta Chemnitz je cca 6 km, do Stollbergu cca 10 km.

Typ budovy: samostatne stojaci rodinný dom

Rok výstavby: 1994/1995

Stavebná technika: masívna stavba

Veľkosť:

  - obytná plocha cca 180 m²

  - veľkosť pozemku cca 2 700 m²

Rozloženie priestorov:

  Prízemie: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa; terasa, práčovňa

  I. poschodie: otvorený štúdio priestor, dve detské izby, dve izby pre hostí, WC

  Pivnica: predsieň pivnice, zásobná pivnica, kotolňa, dielňa, dvojgaráž

Stav: prevažne modernizované

Špeciálne výhody:

  - krb, veľká terasa, veľká záhrada so skalnatým okrajom a vybudovaným rastlinným a stromovým porastom

  - prístavbový objekt so saunou

  - fotovoltaický systém na streche (rok výstavby 2022)

  - 2 wallboxy v dvojgaráži

  - plne biologický malý čistiaci systém

  - strešná izolácia / strešná krytina z tehál

Vybavenie:

Kúrenie:

  - plyn (kondenzačná kotolňa z 12/2017)

  - podlahové kúrenie v predsieni (v rámci vykurovacieho okruhu) a v obývacej izbe (elektrické)

Okná:

  - plastové, dvojsklo

  - jedno drevené okno v zadnej izbe pre hostí

Podlahové krytiny:

  - dizajnová podlaha v prízemí

  - laminát na poschodí

  - dlaždice v kúpeľni a WC

Kuchyňa:

  - moderná vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, BORA varnou doskou s odsávaním vonku, mikrovlnnou rúrou

Kúpeľňa:

  - 1 hlavná kúpeľňa v prízemí so sprchou, vaňou a dvojitým umývadlom

  - 1 WC s umývadlom na poschodí

Energetická hodnota:

  - energetický preukaz k dispozícii / preukaz spotreby

Smart-home funkcie:

  - inteligentné ovládanie radiátorov (TADO)

  - inteligentné ovládanie osvetlenia v kuchyni, predsieni a obývacej izbe

  - inteligentné ovládanie rolety v spálni

Garáž/parkovacie miesta:

  - 2 garážové miesta; vonkajšie parkovacie miesta