Predaj bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyKarl-Marx-Straße, , Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je priestranný 2,5-izbový byt v malom meste Eggesin v Meklenbursku-Predpomorí. Nachádza sa v 1. poschodí historickej budovy, ktorá je chránená ako pamiatka a bola postavená koncom 30. rokov minulého storočia masívnou stavbou v tzv. osadníckom štýle. Celý komplex (Parkresidenz Eggesin) bol postupne prebudovávaný a rekonštruovaný. Predávaný byt bol dokončený koncom roku 2021 a disponuje veľkým obývačím/jedálňovým priestorom so vstavanou kuchyňou, priestrannou spálňou, malou polovičnou izbou, chodbou, balkónom a sprchovacou kúpeľňou s oknom, ako aj zastrešeným parkovacím miestom pre automobil. K dispozícii je aj pivničná miestnosť s oknom. Byt sa od svojho dokončenia len málo využíval. Vstup do budovy, chodba a schodisko slúžia iba tomuto a jednému ďalšiemu bytu.

Špeciálny šarm bytu vytvárajú viditeľné nosné trámy a šikmé strešné stropy, ktoré prispievajú k veľmi útulnej atmosfére bývania. Základná plocha bytu je o niečo viac ako 100 m², pričom vzhľadom na skosené stropy sa uvádza obytná plocha 81,4 m².

Byt môže byť využitý ako primárne alebo sekundárne bývanie, ako investícia na prenájom alebo aj ako rekreačný obchodný objekt. Vo veľkej obývacej miestnosti je tiež možnosť oddeliť ďalšiu izbu.

Mesto Eggesin sa nachádza v okrese Vorpommern-Greifswald v Meklenbursku-Predpomorí a je správnym centrom úradu Am Stettiner Haff, v ktorom sa nachádza ďalších 12 obcí. Vzdialenosť od mesta Ueckermünde alebo od Stettiner Haff je približne 8 km. V dosahu je aj železničná linka RE4, ktorá spája mesto s verejnou regionálnou aj diaľkovou dopravou. Okolitá idylická krajina je charakteristická rovinatou a lesnatou Ueckermünder Heide, riekami Randow a Uecker a samozrejme aj Stettiner Haff, ktorý je obľúbeným miestom pre plachtenie. Avšak aj ďalší vodní športovci a milovníci prírody si tu nájdu to svoje. Miesto sa nachádza v centre Národného parku Stettiner Haff. V Eggesin nájdete všetky základné potreby, ako sú obchody, lekári a lekárne, banky, materské školy, školy a železničná stanica. Nie je spomenuté ani malé prístavisko s miestom na oddych pri vode.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením a má farebne príťažlivú, ľahko udržiavateľnú vinylovú podlahu. Tepelná energia je zabezpečovaná diaľkovým kúrením z mestského vykurovacieho zariadenia. Okná sú vyrobené z dreva a dvojsklované podľa ISO štandardu.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou so sporákom, rúrou, chladničkou, umývačkou riadu, odsávacou linkou a nádhernými obkladmi. Na 6 strešných oknách boli inštalované vysoko kvalitné tieniace žalúzie. Tieto žalúzie, ako aj 6 stropných svietidiel, ktoré sa veľmi dobre hodia do interiéru, má kupujúci prevziať. Za uvedené zariadenia je žiadaná zľava vo výške 4 500 €.