Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyMánesova, Sokolov - Sokolov, Karlovarský kraj
SOUKROMÝ PRODEJ – REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 67,5 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v klidné části Sokolova, v Mánesově ulici.
Byt je prázdný a ihned k dispozici.
Byt má plastová okna se žaluziemi a kuchyň prošla před několika lety renovací. Prodej zahrnuje také vybavení viditelné na fotografiích, například vestavěnou skříň v ložnici. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům má bezbariérový přístup a obyvatelé mohou využívat společné prostory, například kočárkárnu a sušárnu. V domě je pouze 11 bytů, což přispívá ke klidnějšímu bydlení. Fond oprav činí v současné době 1 350 Kč měsíčně. Topení a teplá voda jsou řešeny dálkově.
Před prodejem bude zajištěna čerstvá revize plynu.
Byt se nachází ve velmi dobře dostupné a zároveň klidné lokalitě. V blízkosti je dětské hřiště, mateřská škola, soukromá škola, obchodní centra, MHD i další občanská vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní směry – nájezd na dálnici D6 je přibližně 1 km, Karlovy Vary cca 15 km, Cheb cca 25 km a hranice s Německem cca 30 km.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Financování hypotékou je možné a v případě zájmu mohu pomoci s jeho zajištěním.
Poznámka: V kuchyni je aktuálně nefunkční myčka.
PRIVATE SALE – REAL ESTATE AGENCIES, PLEASE DO NOT CALL.
I am offering for sale a bright 3+1 apartment with an area of 67.5 m² in private ownership, located on the 5th floor of a panel building with an elevator in a quiet part of Sokolov, on Mánesova Street.
The apartment is empty and available immediately.
It features plastic windows with shutters, and the kitchen was renovated several years ago. The sale also includes furnishings visible in the photographs, such as a built-in wardrobe in the bedroom. A basement storage unit is part of the property.
The building has barrier-free access, and residents can make use of communal spaces like the stroller room and the laundry. The building contains only 11 apartments, which contributes to a quieter living environment. The current repair fund is 1,350 CZK per month. Heating and hot water are supplied remotely.
A fresh gas inspection will be arranged prior to the sale.
The apartment is situated in a very accessible yet quiet neighborhood. Nearby, you will find a playground, a kindergarten, a private school, shopping centers, public transportation, and other local amenities. An additional advantage is the quick access to major routes – the on-ramp to highway D6 is approximately 1 km away, Karlovy Vary is about 15 km away, Cheb around 25 km, and the border with Germany about 30 km away.
The apartment is suitable both as a primary residence and as an investment. Mortgage financing is possible, and if interested, I can assist with arranging it.
Note: The dishwasher in the kitchen is currently not functioning.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 8. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1032203 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Vzdialené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 42 205,88 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica 3,79 m² | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.