Prenájom nebytového priestoru • 560 m² bez realitkySiegerslebener Str. 12 - Gewerbepark, , Sasko-Anhaltsko

Objektový popis – Niekoľko priemyselných hal v priemyselnom parku Siegerslebener Straße 12, Eilsleben

Na prenájom je napríklad priestranná a všestranne využiteľná priemyselná hala v areáli priemyselného parku v Eilslebene. Hala disponuje veľkou súvislou plochou s masívnou betónovou podlahou a je ideálna pre skladovanie, logistiku, výrobu, dielne alebo parkovanie vozidiel.

Vnútorný priestor je otvorený a vďaka svojej dĺžke a šírke ponúka veľa miesta pre regálové systémy, stroje alebo veľké zásoby tovaru. Vďaka veľkým, obopínajúcim oknám vzniká napriek industriálnej povahe dobré denné osvetlenie. Podlaha je odolná a vhodná pre vysokozdvižné vozíky.

Prístup je zabezpečený veľkými, pozemnými sekčnými dverami o rozmere cca 4,6 m na šírku x 3,2 m na výšku (je možná zväčšenie dverí), čo umožňuje bezproblémový prístup nákladných vozidiel, prívesov alebo malých nákladných vozidiel do haly. Pred halou sa nachádza spevnené dvorné priestranstvo, ktoré poskytuje dostatočné manévrovacie priestory.

Okrem hlavnej plochy sú k dispozícii aj ďalšie prídavné priestory (bývalé technické a skladové miestnosti), ktoré sú vhodné napr. pre materiálové sklady, dielenské priestory alebo jednoduché kancelárske/odpočinkové miestnosti. Tieto priestory sa nachádzajú v pôvodnom stave a môžu byť v prípade potreby nájomcom prispôsobené alebo rozšírené.

Ďalšie haly majú približne 280 m² (dvere B x V 3,3 x 3,2 m), 150 m² a 75 m².

Vybavenie a charakteristiky:

• Celková plocha: veľká, súvislá hala (presná m² podľa údajov)

• Veľký pozemný vjazd / sekčné dvere

• Stabilná priemyselná podlaha (betón)

• Vysoká nosnosť, ideálna pre stroje a regálové systémy

• Dobré prirodzené osvetlenie vďaka obopínajúcim oknám

• Veľká vnútorná výška

• K dispozícii trojfázový prúd a halo osvetlenie

• Dvorná a prístupová cesta s dostatočnou priechodnosťou

• Zahrnuté ďalšie prídavné priestory/technické miestnosti

• Využitie pre skladovanie, výrobu, dielňu, logistiku atď.

Stav haly je funkčný a solídny – ideálny pre podniky, ktoré hľadajú veľkú, cenovo dostupnú a okamžite využiteľnú priemyselnú plochu.

Popis lokality – Priemyselný park Siegerslebener Straße 12, 39365 Eilsleben

Haly sa nachádzajú v priemyselnom parku na Siegerslebener Straße v 39365 Eilsleben, etablovanom priemyselnom a obchodnom regióne v okrese Börde. Areál je charakteristický dielňami, logistickými prevádzkami, remeselnými firmami a výrobnými plochami, čo poskytuje optimálne podmienky pre rôzne priemyselné využitie.

Dopravné spojenie je výborné:

• Niekoľko minút od diaľnice A2 (prípojka Eilsleben)

• Priame spojenie smerom do Magdeburgu, Braunschweig a Hannoveru

• Dobrá dostupnosť pre dodávateľskú dopravu a špedičné spoločnosti

• Prístup pre nákladné vozidlá a veľké manévrovacie priestory na areáli

Samotný priemyselný park je rozľahlý, spevnený a dobre usporiadaný. Vďaka polohe na okraji mesta sú bez problémov možné aj väčšie využitia a dodávky. Parkovacie miesta sú k dispozícii v dostatočnom počte. Obchody, čerpacie stanice a gastronómia sa nachádzajú len niekoľko minút vzdialenosti.

Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu dostupnej dopravy, kvalitnej infraštruktúry a flexibilného priemyselného využitia.