Predaj domu • 680 m² bez realitkyBrüder-Grimm-Straße 5, , Hesensko

Exkluzívna rarita v najlepšej lokalite Oberursel-Maasgrund

- 680 štvorcových metrov celkovej plochy*

- 905 štvorcových metrov rozlohy pozemku

- rok výstavby 2012

- priamo od majiteľov, bez provízie

Architektonická vila v tejto triede je oveľa viac než len súčet štvorcových metrov. Je to jedinečné životné prostredie, ktorého premyslená architektonická koncepcia umožňuje maximálnu flexibilitu.

Mistrovské rozdelenie podlaží do rôznych priestorov vytvára ideálne miesto pre každý životný koncept. Vila poskytuje rodine nezabudnuteľný život s množstvom súkromných zón a zároveň spĺňa mimoriadne vysoké nároky na reprezentáciu.

Architektúra využíva svetlo a topografiu pozemku spektakulárnym spôsobom. Bauhaus-vila bola zrealizovaná s najvyšším dizajnovým nárokom a v dôslednej realizácii s veľkou stavebnou námahou. Napríklad, celkový systém odvedenia dažďovej vody je vedený interne. Každý technický detail sa tak podriaduje čistej forme.

Vysokokvalitná exkluzivita Bauhaus-vily BG-5 spočíva samozrejme aj v jej nekompromisnej výbave, ktorú možno nevidieť, ale cítiť každý deň. Celá vila je vyhrievaná príjemným podlahovým kúrením, ktoré napája výkonná, moderná tepelné čerpadlo. Pre dokonalé, zdravé vnútorné prostredie v každom ročnom období sa o každý jednotlivý priestor stará centrálne, kontrolované vetranie obytných priestorov (KWL). Je to táto neviditeľná dokonalosť, ktorá robí život tak príjemným.

Takáto nehnuteľnosť sa nedá vystihnúť len obrázkami či popismi. Je potrebné cítiť jej veľkorysosť, koncepciu a magiu.

Poznámky k predaju:

- súkromný predaj

- kontakt a realizácia priamo cez majiteľov

- žiadna maklérska provízia

- najvyššia dôvernosť a absolútna diskrétnosť

- dopyty od maklérov alebo sprostredkovateľov nie sú výslovne vítané

* Celková plocha podľa normy DIN 277 (súčet obytného a neobytného priestoru)

Ďalšou jedinečnosťou Bauhaus-vily BG-5 je jej exkluzívna lokalita.

Nachádza sa v najžiadanejšej rezidenčnej štvrti Oberurselu, v absolútne najlepšej polohe priamo pri idylickom Maasgrund.

Pozemok tejto veľkosti, v kombinácii s tak ohromujúcou, modernou výstavbou, sa na trhu takmer nikdy nevyskytuje.

Skutočná rarita v top prémiovom segmente.

Vila je rozdelená do štyroch jasne definovaných životných svetov, ktoré sa flexibilne prispôsobia akejkoľvek životnej situácii:

OBYTNÉ PODLAŽIE – reprezentatívna rozľahlosť

Veľká, otvorene prepojená plocha, mimoriadne reprezentatívna. Neprerušované sklenené fasády spájajú celý priestor s prírodou a tromi veľmi veľkými terasami. Vonkajší priestor tak plynule prechádza do vily.

Perfektné pre vysnívaný život, ohromujúce príjmy alebo pokojné večery pri krbe.

SUKROMNÉ PODLAŽIE – individuálny rozvoj

Celkovo šesť súkromných izieb je možné flexibilne využívať – ideálne ako detské, spálňové alebo hosťovské izby. Ponúkajú však aj dostatok priestoru pre exkluzívnu domácu kanceláriu, knižnicu alebo ateliér. Dve vysoko kvalitne vybavené a zariadené kúpeľne (vírivka / sprchovací kút prispôsobený pre vstup) dopĺňajú túto úroveň na vytvorenie nádherného súkromného životného prostredia.

MASTER-SUITE – penthouse útočisko s výhľadom na obzor

Panoramatická chodba so stenu od podlahy až po strop a s takmer 15-metrovou dĺžkou, ktorá zahŕňa skyline lounge a kitchenette, a uzavretý, nádherný súkromný priestor. Vrcholom je obrovská, vznešená strešná terasa, ktorá majestátne leží priamo nad susediacim Maasgrund – absolútny pokoj a exkluzivita.

VSTUPNÁ ZÓNA / SPA / PODZEMNÁ GARÁŽ – životný štýl & vášeň pre autá

Otvárací vstupný priestor s veľkými vstavanými skriňami, priamo vedľa mimoriadne veľkej podzemnej garáže. Tá je navrhnutá ako showroom a poskytuje vašim automobilom reprezentatívnu scénu.

Hneď vedľa, v zadnej časti, sa nachádza spa so saunou a veľkou wellness sprchou ako aj dobre vybavená posilňovňa.

Rozšírené informácie a množstvo ďalších obrázkov nájdete na:

BG-5(dot)de

MAASGRUND(dot)de

Prosím, buďte takí láskaví a predstavte sa stručne pri vašom kontakte. Diskrétnosť a dôvernosť sú zaručené.

Dopyty od maklérov alebo sprostredkovateľov nie sú výslovne vítané.