Predaj domu 3+1 • 116 m² bez realitkyChaloupky, Brankovice - Brankovice, Jihomoravský kraj
Chaloupky, Brankovice - Brankovice, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Garáž • Pivnica 10 m²Cena4 490 000 CZK
Prodej rodinného domu 3+1 po částečné revitalizaci v centru obce Brankovice
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 116 m², situovaný na pozemku o výměře 227 m² v obci Brankovice v okrese Vyškov.
Dům byl postaven v roce 1919 a nabízí kombinaci již realizovaných technických úprav a možnosti modernizace interiéru dle vlastních představ. V roce 2017 prošla rekonstrukcí elektroinstalace, která je vedena v mědi. Interiér je jinak v původním, udržovaném stavu.
V roce 2022 byla provedena rozsáhlejší revitalizace exteriéru, zahrnující zateplení fasády, novou střešní krytinu, plastová okna, zateplení stropu foukanou papírovou izolací, novou kanalizaci, vydláždění dvora a nové napojení na obecní studnu. Konstrukce domu je cihlová.
Vytápění zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kotel s ústředním topením. Nemovitost je napojena na obecní studnu, kanalizaci, elektřinu i plyn.
Součástí domu je kryté parkovací stání přímo ve dvoře, příjemné zastřešené posezení u vstupu do domu a sklep o výměře přibližně 10 m². Sklep je vlhký a v současné době není využíván.
Dům se prodává částečně vybavený, případně je možné zajistit jeho kompletní vyklizení. K nastěhování je k dispozici ihned po dokončení prodeje.
Výhodou nemovitosti je dobrá dopravní dostupnost. Vlaková stanice Brankovice i autobusová zastávka jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a díky blízkosti silnice E50 je zajištěno rychlé spojení s okolními městy.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v současné době k dispozici, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
Family House 3+1 for Sale after Partial Renovation in the Centre of Brankovice
We offer for sale a detached family house with a 3+1 layout and a usable floor area of approximately 116 m², situated on a 227 m² plot in the village of Brankovice, Vyškov District.
The house was built in 1919 and combines completed technical upgrades with the opportunity to modernize the interior according to the new owner's preferences. The electrical wiring was renovated in 2017 and is installed in copper. The interior is otherwise in its original but well-maintained condition.
In 2022, the exterior underwent extensive renovation, including façade insulation, a new roof covering, plastic-framed windows, ceiling insulation using blown cellulose insulation, a new sewer connection, a paved courtyard, and a new connection to the municipal well water system. The house is of brick construction.
Heating is provided by a regularly serviced gas boiler connected to a central heating system. The property is connected to the municipal well water supply, sewerage network, electricity and gas.
The house also features a covered parking space in the courtyard, a pleasant covered seating area at the entrance, and a cellar of approximately 10 m². The cellar is damp and is currently not being used.
The property is sold partially furnished, with the option of complete clearance prior to handover. It is available for occupancy immediately after the sale is completed.
A major advantage of the property is its convenient transport accessibility. The Brankovice railway station and bus stop are both within a short walking distance. The village provides basic civic amenities, and the nearby E50 road ensures quick access to surrounding towns and cities.
The Energy Performance Certificate (EPC) is currently not available; therefore, energy class G is stated in accordance with legal requirements.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 3+1 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Radovka |
| Plocha pozemku | 227 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1031229 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 116 m² |
| Cena za jednotku | 38 706,90 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 10 m² |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena4 490 000 CZK
Predaj domuKoryčany - Lískovec, Zlínský kraj- 4+1
- 180 m²
- 100 m²
4 199 000 CZK4 400 000 CZK
Ušetríte 201 000 CZK
Predaj domuPod Kaplí, Letonice - Letonice, Jihomoravský kraj- 4+1
- 681 m²
- 344 m²
7 550 000 CZK7 700 000 CZK
Ušetríte 150 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.