Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitkyBrno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Nový
Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajGaráž • Pivnica 51 m² • Lodžia 7,7 m²Cena15 000 000 CZK
Rodinný dům Brno – Myslínova (140 m²) s projektem na přístavbu a samostatnou garáží z horní ulice.
Nabízíme k přímému prodeji (bez provize RK) prostorný, kompletně vyklizený rodinný dům v mimořádně klidné lokalitě na ulici Myslínova. Nemovitost má dispozici s přístupem ze dvou souběžných ulic. Základní parametry nemovitosti: Obytná plocha domu: 140 m² (interiér je kompletně vyklizený a připravený k modernizaci) Zahrada: cca 200 m² (čistý, přehledný obdélníkový pozemek poskytující městské soukromí) Samostatný objekt z horní ulice: Samostatná garáž s přímým vjezdem z horní ulice – garáž (26 m²) a rozsáhlá dílna/sklep (50 m²). Objekt je v původním stavu. Stavebně-technický stav: Dům je konstrukčně zdravý, bez statických vad a suchý. Kompletní sanace a hydroizolace. Okna a dveře: Kompletně plastová okna a vstupní dveře s vysokou izolační schopností . Střecha: Hlavní sedlová střecha nad domem je v naprostém pořádku, lokální zatékání na spoji ploché střechy u letní prosklené verandy (zohledněno v ceně). Energetická náročnost: PENB D. K domu je vyhotoven kompletní digitální pasport. Dispozice interiéru: Přízemí: Vstupní hala se schodištěm, samostatné WC, spíž, koupelna v neutrálním moderním obkladu a prostorná kuchyně se zachovalou moderní linkou. Obývací pokoj s velkými okny do zeleně a zachovalými dřevěnými parketami. Podkroví: Prostorný pokoj s velkými okny a zrcadlem.🔥 K domu je vypracovaný projekt na celkovou rekonstrukci a rozšíření obytné plochy formou přístavby do zahrady včetně 3D vizualizací budoucího stavu. Stavební řízení je v pokročilé fázi, aktuálně přerušené.
Exceptional Family House Brno – Myslínova (140 m²) with Garden, Garage & Extension Project. Property Description: For sale directly by the owner (no real estate agent commission). A spacious, cleared family house in a highly desirable and quiet residential area of Brno. The property features a unique layout with access from two parallel streets. Key Features: Living Area: 140 m² (interior is cleared and ready for modernization). Garden: approx. 200 m². Separate Garage & Workshop (77 m²): A separate building with direct car access from the upper street. Technical Condition: Structurally sound, dry house after professional damp proofing/isolation. Plastic windows and entrance doors. Major roof is in perfect condition. Energy efficiency certificate (PENB) is in class D. Interior: Ground floor features an entrance hall, separate toilet, pantry, bathroom, kitchen with a modern kitchen unit, and a large living room and two smaller rooms with original wooden parquet floors. The attic is a spacious open space. Architectural Project for Extension. Includes a complete professional architectural project for total reconstruction and expansion into the garden, including 3D visualizations. The building permit process is in an advanced stage.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 20. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Radovka |
| Úžitková plocha | 140 m² |
| Cena za jednotku | 107 142,86 CZK / m2 |
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1030865 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 412 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 51 m² | |
| Lodžia 7,7 m² |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena15 000 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.