Prenájom kancelárie • 61 m² bez realitkyIndustriestraße 23a, , Bavorsko

Vaše výhody na prvý pohľad

- Ideálna poloha & praktické aj smart (Loxone) vybavenie

- Kompletné vrátane paušálu za ďalšie náklady – kúrenie, voda, elektrina, zimná údržba a všetky ďalšie prevádzkové náklady sú už zahrnuté

- Okamžitý internet (100 Down / 50 Up) od prvých dní – Pri sťahovaní obdržíte funkčné pripojenie na internet na medzikrok, až kým nebude aktivovaný váš vlastný pripojenie (prosím, zabezpečte si UniFi Cloud Gateway, ak ho ešte nemáte, alebo prineste so sebou Fritz!Box 7490 / 7590. Presné detaily pri obhliadke.)

- Bez maklérskych provízií – Prenajímate priamo od majiteľa, bez dodatočných provízií či poplatkov

Ponuka kancelárie

Kancelárske priestory vo 2. poschodí (kancelárie nemožno prenajímať samostatne)

Miestnosť 2-05: cca 25 m² + miestnosť 2-06: cca 26 m²

Celková prenajímateľná plocha: cca 51 m² kancelárskych priestorov + podiel spoločných priestorov (chodb, toalety, spoločná kuchyňa) cca 10 m² = cca 61 m² celkovej plochy

Nájom: 762,50 € netto, plus zákonná DPH

Všeobecné priestory boli už rozpočítané do nájomnej plochy.

Paušál za ďalšie náklady: 213,50 € (All-inclusive – všetky ďalšie náklady sú zahrnuté)

Parkovacie miesta: po 30,00 € plus zákonná DPH

Priemyselná zóna Lauf a. d. Pegnitz

Moderné vybavenie & infraštruktúra

- Loxone prístupový systém (24/7) k budove cez NFC čip (žiadny kľúč už nie je potrebný)

- Loxone interkom so zvončekom a dvojstrannou komunikáciou s video/audio vrátane možnosti otvorenia dverí (cez aplikáciu Loxone na telefóne alebo desktop)

- Optické pripojenie Telekomu už dostupné (až 1 000 MBit/s download / až 500 MBit/s upload)

- Plne klimatizované kancelárske priestory

- Zavesené stropy s integrovaným, energeticky úsporným LED osvetlením

- Žalúzie vo všetkých kanceláriách pre optimálnu ochranu proti slnku a zachovanie súkromia

- Praktická spoločná kuchyňa vybavená varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, kanvícou a ďalším príslušenstvom

- Dostatočne parkovacích miest priamo pri objekte (spoplatnené)

Nefajčiarska kancelária

Celá budova je čisto nefajčiarska.

Fajčenie je v kanceláriách aj vo všetkých vnútorných priestoroch budovy zakázané. Prosíme, berte to do úvahy. Fajčiarska zóna sa nachádza mimo budovy.

Existujúce stoly a stoličky je možné prevziať zadarmo. Gauč, rovnako ako IT vybavenie, budú ešte vyklizené.

Termíny obhliadok

Kedykoľvek možné. Stačí reagovať na túto inzerciu alebo na uvedené mobilné číslo. Kontakt je možný aj cez WhatsApp.