Prenájom kancelárie • 23 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlezvicko-Holštajnsko

FLEXIBILNÝ. FUNKČNÝ. SEVERNÉ NEMECKO JASNÉ.

Váš nový priestor v Niendorfe/Timmendorfer Strand – ideálny pre podnikateľov z regiónu!

Tento moderný obchodný objekt Vám ponúka všestranné priestory v najlepšej lokalite – len pár krokov od Baltského mora.

Či už ide o kanceláriu, ordináciu, poradenský priestor alebo miesto pre Vaše služby: Tu nájdete vhodné riešenie, na požiadanie aj s krátkou zmluvnou dobou.

Objekt obsahuje:

- 3 samostatne uzamykateľné kancelárie (14,3 m² až 22,7 m²) – ideálne pre administratívu, kontakt s klientmi alebo prácu na projektoch

- 1 liečebná/multifunkčná miestnosť (18,7 m²) s integrovaným umývadlom – perfektné pre terapeutické ponuky, kozmetiku, pedikúru či podobné služby

Spoločné priestory:

- Moderná kuchynka so zabudovanou práčkou a umývačkou riadu

- 3 WC

- Veľkorysá vonkajšia terasa (82 m²)

- Reprezentatívny vstupný priestor

- 3-4 parkovacie miesta (každé €80,00 plus DPH)

Novinka: Možnosť rozšírenia!

Hneď vedľa – taktiež prízemná a v rovnakom štýle – je k dispozícii ďalšia moderná obchodná plocha s približne 60 m². Novostavba ponúka dodatočné možnosti pre sklad, dielňu, výstavný priestor alebo doplnkové kancelárske jednotky. Blízkosť k hlavnému objektu umožňuje jednoduchú kombináciu oboch priestorov.

Obzvlášť atraktívne pre miestne podniky:

- Skvelá lokalita: V druhej rade od plážovej promenády – ticho, no centrálne

- All-inclusive nájom: Internet, náklady na kúrenie a prevádzku aj týždenné upratovanie sú už zahrnuté

- Flexibilné využitie: Miestnosti možno prenajímať jednotlivo alebo v kombinácii

- Krátka zmluvná viazanosť, iba 3-mesačná výpovedná lehota

- Novostavba (2020) s kvalitným vybavením

Nájomné (vrátane paušálu na prevádzkové náklady, plus DPH):

Kancelária 1 (17,1 m²): € 900,00 (aktuálne prenajatá)

Kancelária 2 (14,3 m²): € 750,00 (aktuálne prenajatá)

Kancelária 3 (22,7 m²): € 1.200,00 (voľná – od okamihu)

Ordinácia (18,7 m²): € 985,00 (voľná – od okamihu)

Kaucia: 3 mesačné nájmy za jednotku

V dohľade od Niendorfer Seebrücke sa objekt nachádza v druhej rade pláže malého, útulného baltského kúpeľného letoviska, ktoré je výborné dostupné a leží medzi Timmendorfer Strand a Travemünde.

Niendorf ponúka svojim návštevníkom predovšetkým veľa oddychu, prírody a autenticity: Okrem typického plážového života je malebný prístav obľúbeným cieľom výletov pre turistov, rovnako ako známy vtáčí park – so svojimi 52 druhmi, bohatou botanickou rozmanitosťou a pekným detským ihriskom. Niendorf navyše pozýva hostí, aby sa aktívne vydali objavovať okolie po malebných turistických a cyklistických chodníkoch.

Vybavenie zahŕňa:

+ veľké, až po zem siahalé okná so slnečnou ochranou

+ podlahové kúrenie

+ dlažebné a dizajnové vinylové podlahy

+ štýlové sanitárne zariadenia vrátane sprchy a WC

+ kvalitnú zabudovanú kuchyňu s technickými zariadeniami (umývačka riadu a práčka)

+ pôsobivý vstupný priestor

+ vonkajšiu terasu

+ parkovacie miesta

+ krátke zmluvné lehoty

+ pešiu dostupnosť k pláži a prístavu

IMPRESSUM

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Haferkamp Stiftung je právoplatná nadácia občianskeho práva.

Správna rada nadácie:

Jens-Hendrik Haferkamp

Nadzor nad nadáciou:

Slobodné a mestské Hanza Hamburg

Úrad pre výkon trestu a právo

Záležitosti nadácií

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Registračné číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314