Prenájom kancelárie • 1846 m² bez realitkyLandwehrstraße 51 Darmstadt Darmstadt Hessen 64293

V centrálnej polohe Darmstadtu, priamo na ulici Kasino a Landwehrstraße, vzniká s projektom KALA kancelársky priestor orientovaný na budúcnosť, ktorý dôsledne reaguje na požiadavky modernej pracovnej sféry. Ako súčasť Central Campus Darmstadt (CCD) tento objekt spája využitie kancelárií, life-science a fitness do jedného živého pracovného prostredia s vysokou kvalitou pobytu.

Komplex sa profiluje ako výrazný úvod k susednému priemyselnému a technologickému parku a bude kompletne zrekonštruovaný do roku 2027. Cieľom je vytvoriť nový obchodný uzol, ktorý spoločnostiam ponúkne inšpiratívne a zároveň efektívne pracovné prostredie.

Približne 9 700 m² flexibilne využiteľnej plochy je rozdelených do dvoch blokov s celkovo štyrmi poschodiami. Štědre a dobre osvetlené kancelárske priestory umožňujú rozličné koncepčné riešenia – od klasických kancelárskych usporiadaní až po otvorené, moderné pracovné prostredia. Ponuku dopĺňajú atraktívne navrhnuté vonkajšie priestory, terasy a strešné terasy, ktoré vytvárajú skutočný dojem kampusu.

Jednou z kľúčových zložiek revitalizácie je dôsledná orientácia na udržateľnosť. Plánom je dosiahnuť certifikáciu DGNB v zlatej kategórii, ktorá zabezpečí nielen šetrnú prácu so zdrojmi, ale aj vysokú kvalitu pobytu.

Plochy je možné v súčasnosti individuálne prispôsobiť požiadavkám nájomcov – pokiaľ ide o výbavu aj dispozíciu.

Dostupné plochy (možné kombinovať a nadväzovať):

Prízemie: cca 204 m² + terasa

1. poschodie: cca 522 m² + balkón

2. poschodie: cca 530 m² + balkón

3. poschodie: cca 590 m² + strešná terasa

Okrem toho sú k dispozícii:

83 parkovacie miesta (podzemná garáž a vonkajšie priestory)

Až približne 1 581 m² skladovacích priestorov v suteréne

KALA sa nachádza v centre Darmstadtu pri ulici Kasino/Landwehrstraße a ponúka atraktívnu polohu s výbornou dostupnosťou do centra, na hlavné nádražie a k verejnej doprave. Okolie Central Campus a susedného technologického parku vytvára moderné, dynamické pracovné prostredie s vysokou kvalitou pobytu.

ALÌTUS Capital Partners GmbH

Koldestraße 16

D-91052 Erlangen

Zastúpená:

Manfred Kronas

Kontakt:

Telefón: +49 (0) 9131 / 53087 – 0

Telefax: +49 (0) 9131 / 53087 – 29

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Registračný súd: Amtsgericht Fürth

Registračné číslo: HRB 15622

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH:

DE306531322