Prenájom kancelárie • 404 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom od 1.1.2027 sú k dispozícii atraktívne kancelárske/ordinácie priestory vo veľmi upravenom obytnom a obchodnom dome s celkovou využiteľnou plochou okolo 403 m². Jednotka zaujme svojou priestrannou a svetlom prežiaranou dispozíciou s oknami obklopujúcimi celý priestor, ktoré vytvárajú príjemnú a modernú atmosféru.

Priestory ponúkajú ideálnu kombináciu otvorených plôch a samostatných miestností, čiastočne s priehľadnými sklenenými prvkami v prízemí. Ponuku dopĺňa veľká konferenčná/terapeutická miestnosť s vnútorným dvorom, kuchyňa s oddychovou zónou a praktické skladovacie priestory v suteréne budovy. Plocha je vynikajúca pre tradičné kancelárske využitie, ale je zároveň ideálna ako ordinácia, terapeutické centrum alebo pre podobné služby.

Ďalšou výhodou je, že priestor je možné podľa potreby prenajať aj len čiastočne, čím sa zabezpečí maximálna flexibilita pre rôzne koncepty využitia. Vďaka bezbariérovému prístupu v prízemí sú priestory obzvlášť vhodné pre zákaznícku aj pacientsku klientelu.

Čiastočne položená kobercová podlaha bude po odchode súčasných nájomcov odstránená a nahradená novou, kvalitnou podlahou – podľa dohody. Okrem toho budú priestory pred novým prenájmom zrekonštruované.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte, radi s Vami dohodneme termín prehliadky.

Centrálna poloha zaisťuje optimálnu dostupnosť:

• len približne 2 minúty od stanice Neufahrn i. NB

• len približne 2 minúty k ceste B15n

• rýchle napojenie na okolité mestá a obchodné centrá. Neufahrn i. NB sa nachádza presne v trojuholníku Landshut, Regensburg, Straubing, pričom každé vzdialené približne 30 minút.

• výborná dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a pacientov.

• Priestor pre automobily možno v prípade potreby prenajať navyše. 25 € za miesto.

Hlavné body na prvý pohľad:

• približne 403 m² kancelárskych/ordinácií priestorov v prízemí a suteréne

• možnosť čiastočného prenájmu

• k dispozícii od januára 2027

• veľmi svetlé priestory vďaka veľkým oknám

• otvorené priestory + samostatné miestnosti

• veľká konferenčná miestnosť s vnútorným dvorom

• k dispozícii kuchyňa a skladovacie priestory

• viacúčelové využitie (kancelária, ordinácia, terapia atď.)

• klimatizácia k dispozícii

• bezbariérový vstup

• parkovacie miesta voliteľne prenajímateľné

• centrálna a dopravne výhodná poloha