Prenájom nebytového priestoru • 580 m² bez realitkyLeinstraße 33-34, , Dolné Sasko

Predajná plocha, ktorá bola v roku 2010 dôkladne zmodernizovaná, vzbudzuje dojem vďaka svojej špičkovej polohe v rušnej pešej zóne v Alfelde. Na celkovej prenajímanej ploche približne 580 m² ponúka objekt optimálne podmienky pre úspešnú obchodnú činnosť.

Priestranná predajná plocha o rozlohe približne 471 m² je navrhnutá s otvoreným konceptom, čo umožňuje flexibilné využitie a individuálne koncepčné usporiadanie. Nájdeme tu aj približne 109 m² vedľajších priestorov, pozostávajúcich z uskladňovacích, kancelárskych, archívnych a personálnych zón (vrátane WC a šatne pre zamestnancov).

Špeciálnym lákadlom je výkladná skriňa s dĺžkou približne 15 metrov, ktorá umožňuje vynikajúcu prezentáciu vašich tovarov alebo služieb a zabezpečuje maximálnu viditeľnosť v rušnej nákupnej ulici.

Vybavenie & Highlights

• Špičková poloha v alfelder pešej zóne (nákupná ulica)

• Približne 580 m² celkovej plochy

• Približne 471 m² otvorenej predajnej plochy

• Priestranná výkladná skriňa (približne 15 m)

• Dvojkrídlové automatické dvere / posuvné dvere

• Výkonné elektrické pripojenie (približne 50 kW)

• Kúrenie a vetrací systém, ako aj klimatizácia s chladiacou funkciou

• Alarmový systém pre zvýšenú bezpečnosť

• Personálny priestor so šatňou a WC

• Vynikajúce reklamné a prezentačné možnosti

Dostupnosť & Podmienky

• Dostupné od 01.08.2027

• Bez provízie – priamo od vlastníka

• Čistý nájom: 13,00 €/m²

• Prevádzkové náklady: 2,00 €/m²

Špičkový obchodný priestor v 1A pešej zóne v Alfelde