Predaj domu • 265 m² bez realitkyV Dolíku, Vrbno pod Pradědem - Vrbno pod Pradědem, Moravskoslezský kraj
V Dolíku, Vrbno pod Pradědem - Vrbno pod Pradědem, Moravskoslezský krajVybavené • Parkovanie • Garáž • Balkón 20 m² • Pivnica 20 m² • Terasa 25 m²Prodej bez RK, jsme přímí majitelé!
Pravá /při pohledu z ulice/ polovina dvojdomu 6kk /134m2/ s přístavbou s 2x samostatnými patrovými apartmány 2kk /2x38,5m2/, garáží, sklepem a technickou místností /54m2/, dvěma zastřešenými parkovacími stáními, velkým pozemkem /1268m2, pravděpodobně možnost další výstavby/ a skladem hospodářské údržby /5,5x6,5m/.
Možno využít jako třígenerační bydlení nebo bydlení s nabídkou ubytování ve dvou samostatných apartmánech.
Dispoziční řešení:
Polovina dvojdomu bez přístavby o dispozici 6kk.
Podlahová plocha ve 3 nadzemních podlažích činí 134m2, v suterénu se nachází garáž, sklep a technická místnost o celkové podlahové ploše 54m2.
V přízemí se nachází:
• Předsíň
• Malá hala
• Samostatné wc,
• Kuchyně a prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu
V prvním nadzemním patře jsou:
• 3 pokoje, koupelna, WC a balkon
Ve druhém nadzemním patře jsou:
• 2 pokoje a místnost s toaletou, kde je možno vybudovat další koupelnu.
Oba pokoje mají svůj balkon.
V přístavbě jsou:
• 2 dispozičně shodné apartmány se samostatnými vchody.
Každý z apartmánů o dispozici 2kk je dvoupatrový, podlahová plocha každého činí 38,5 m2.
V přízemí je malá předsíň s WC, obývací místnost s kuchyňkou, ve druhém patře je prostorná ložnice s koupelnou a toaletou.
Na pozemku o rozloze 1268 m2 je vybudován malý sklad hospodářské údržby (6,5x5,5m), jezírko, kotec pro psa a dvě zastřešená parkovací stání pro dva vozy.
Celý dům je zateplen, vybaven eurookny s dvojskly. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Další detaily rád zodpovím osobně.
For Sale by Owner – No Real Estate Agency Involved
We are offering for sale the right-hand half of a semi-detached house (when viewed from the street) with a 6-bedroom layout with kitchenette (6+kk) and a floor area of 134 m², together with an extension containing two self-contained duplex 2+kk apartments (each 38.5 m²).
The property also includes a garage, cellar, and utility room with a total floor area of 54 m², two covered parking spaces, a maintenance/storage building, and a spacious 1,268 m² plot with potential for further development.
Possible Uses
Multi-generational family living
Owner-occupied residence with rental income from two separate apartments
Investment property with future development potential
Main House Layout (6+kk, 134 m²)
Ground Floor
Entrance hall
Hallway
Separate toilet
Kitchen connected to a spacious living room with fireplace and direct access to the terrace
First Floor
3 bedrooms
Bathroom
Separate toilet
Balcony
Second Floor
2 bedrooms
Additional room with a toilet, suitable for conversion into a second bathroom
Both bedrooms have their own balcony
Basement (54 m²)
Garage
Cellar
Utility room
Apartments in the Extension
The extension contains two identical duplex apartments, each with a separate private entrance.
Each Apartment Features
Floor area: 38.5 m²
Ground floor: entrance area, toilet, living room with kitchenette
Upper floor: spacious bedroom with en-suite bathroom and toilet
Land and Outdoor Features
Plot size: 1,268 m²
Maintenance/storage building (6.5 × 5.5 m)
Garden pond
Dog kennel
Two covered parking spaces for two vehicles
Technical Information
Fully insulated building
High-quality European-style double-glazed windows
Gas boiler heating system
Additional information and details are available upon request. Direct communication with the owners.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 22. 5. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Rohový |
| Plocha pozemku | 1 268 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Číslo inzerátu | 1026264 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 265 m² |
| Cena za jednotku | 32 037,74 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 20 m² | |
| Garáž | |
| Terasa 25 m² |
| Pivnica 20 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.