Prenájom nebytového priestoru • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese moderne und lichtdurchflutete Büro- und Ausstellungsfläche im Gewerbegebiet von Achern bietet Ihnen auf 220 m² eine ideale Arbeitsumgebung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Ausstattung und einer zentralen Lage.

Tento moderný a svetlý kancelársky a výstavný priestor v priemyselnej zóne Achern vám ponúka na 220 m² ideálne pracovné prostredie. Využite vynikajúce vybavenie a centrálnu polohu.

Hodnotné body:

• Esteticky príťažlivý: Moderná a dobre udržiavaná budova, ktorá vyniká svojím poschodovým zasklením a poskytuje veľké množstvo denného svetla.

• Priestranné kancelárske a výstavné priestory: Veľa miesta pre kancelárie, výstavy alebo dodatočné pracovné priestory.

• Nábytok: Nasťahujte sa bez starostí – vysokokvalitné vybavenie vrátane klimatizácie, kuchynskej linky, slnečného tienenia, stojacieho stola s barovými stoličkami, kožového sedenia v lounge, TV, cateringového sideboardu s chladničkou, konferenčného stola, sklenenej vitríny, kancelárskeho nábytku, skriní, sedacích miest, akustických stropných plachiet a mnoho ďalšieho je zahrnuté v cene prenájmu.

• Klimatizácia: Budova je vybavená modernou klimatizáciou.

• Bezpečnostné vybavenie: Celý vonkajší areál je vybavený video dohľadom.

• Energetické zabezpečenie: V najbližšej dobe bude nainštalovaná fotovoltaická inštalácia, ktorá vám pomôže znížiť náklady na elektrinu.

• Dopravná dostupnosť: Vynikajúce spojenie s dopravnou sieťou – za iba päť minút jazdy sa dostanete na diaľnicu smerom na Karlsruhe / Basel.

• Blízkosť centra: Krátke vzdialenosti do centra mesta Achern – všetko, čo potrebujete, je vo vašej blízkosti.

• Možnosť rozšírenia o dielňu: Priestor priamo susedí s dielňou o rozlohe 670 m², ktorá zahŕňa skladový priestor, sociálne priestory a veľkú prijímaciu zónu (na pôdoryse vyznačenú zelenou), ktorá je voliteľne možné prenajať aj samostatne.

Kancelársky a výstavný priestor (na pôdoryse vyznačený červenou) sa nachádza vo veľmi dobrom stave.

Päť parkovacích miest je zahrnutých v cene prenájmu celej plochy 220 m². Ďalšie parkovacie miesta je možné pridať za 20 € za miesto mesačne ako doplnkovú službu.

Nebude uhrádzaná žiadna maklérska provízia.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte.

Tešíme sa na vašu dopyt!

Achern má približne 25 000 obyvateľov a ide tak o stredne veľké mesto. Mesto je známe svojou malebnou polohou pri úpätí Čierneho lesa a ponúka vysokú kvalitu života. Vďaka svojej centrálnej polohe v juhozápadnom Nemecku, v bezprostrednej blízkosti väčších miest Karlsruhe a Štrasburg, profituje Achern z vynikajúcich dopravných spojení a vysokej atraktivity pre podniky. Vďaka blízkosti diaľnic a medzinárodných letísk, najmä letiska Karlsruhe/Baden-Baden, je Achern pre podniky dôležitou regionálnou lokalitou s vynikajúcou dostupnosťou.

Ďalším dôležitým aspektom Achernu je aj dobré spojenie s verejnou dopravou. Mesto leží na železničnej trase z Karlsruhe do Freiburgu, čo umožňuje rýchly prístup do ďalších miest.

Celkovo Achern ponúka dynamické a rastúce ekonomické prostredie, ktoré prináša výborné perspektívy pre veľké podniky aj pre malé a stredné firmy. Kombinácia výhodnej polohy, dobrej infraštruktúry a mnohých odvetví robí z mesta významný hospodársky región v oblasti.