Predaj bytu 6+1 • 173 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Pohodlný 172,8 m² veľký dvojpodlažný (maisonette) byt vo Freudenbergu, situovaný v pokojnej obytné štvrti na okraji lesa – ideálny pre milovníkov prírody, ktorí si radi užívajú ranné prechádzky alebo čerstvý vzduch; správny byt s KRB a podlahovým kúrením.

Táto nehnuteľnosť predstavuje komfortný dvojpodlažný byt postavený vo veľmi vysoko kvalitnej Poroton technológii.

Byt sa rozprestiera cez celé prízemie a podkrovie. Zrekonštruované podkrovia navyše slúži ako priestranná úložná a hobby miestnosť.

Z príjemnej vstupnej haly sa dostanete do svetlej obývacej kuchyne s integrovanou jedálňou. V kuchyni je súčasťou kúpnej ceny moderná zabudovaná kuchyňa vybavená odsávacou rúrou a chladničkou, avšak bez sporáka, varnej dosky, umývadla a umývačky riadu.

Doplnková izba pre domácnosť ponúka priestor pre práčku, sušičku a skladovací priestor.

Z chodby vedie vstup aj do slnečného obývacieho pokoja s veľkou terasou a upravenou záhradou.

Obývacia izba je vybavená krásnym kachlovým krbom s útulným kútom krbu.

Svetlý a priateľský pracovný kút so vstupom na terasu a do záhrady ponúka tiež skvelé pracovné prostredie. Okrem toho sa v prízemí nachádza aj návštevné WC.

Na podkroví sa nachádzajú 2 pekné spálne, otvorená štúdio-izba smerom nahor, kde je možné integrovať druhý ohrievač, a kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a samostatnou sprchou.

Freudenberg – historické miesto s jedinečnou atmosférou. Malebné staré mesto s krásne zrekonštruovanými domami s tradičným rámovým dizajnom dodáva Freudenbergu nezameniteľný charakter. Návštevníkom sú ponúkané rôzne atrakcie – najmä vonkajšie divadlo, letný bazén, jazdecké a športové zariadenia a predovšetkým množstvo turistických chodníkov.

Dom bol pôvodne navrhnutý ako rodinný dom s prístavným bytom v nízkoenergetickej výstavbe a následne rozdelený na dva vlastnícke byty.

Prístavný byt sa nachádza v suteréne a má vlastný samostatný vstup.

Obytie je vykurované moderným plynovým kondenzáciou kotlom. Plynový kotol bol obnovený v roku 2008.

Kachlový krb nielenže dodáva pekný vzhľad, ale je aj energeticky efektívnou podporou kúrenia.

Podlaha:

parkety, nové vinylové podlahy v 2 spálňach, dlaždice, iné (viď text).

Ďalšie vybavenie:

krb, zabudovaná kuchyňa, kompletna kúpeľňa, návštevné WC s novou podlahou, terasa, záhrada, suterén…

Infraštruktúra:

liekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, všeobecná škola, verejná doprava.

Rozloženie bytu si, prosím, pozrite v priložených plánoch.